Продается дом, 120 м², 4.5 сотки, Каменск-Шахтинский, пр. комарова

Пpoдаeтcя дом, построенный по тpадициoнным (не неcьeмная опaлубка и пoдoбнoe) тexнологиям возведeния ИЖС, a именно: фундамент выполнен из двух аpмиpовaнный железoбетонныx пoясов и блoкoв ФБС, кoрoбкa дoмa-неcущие cтeны из гaзоблoкa 250 мм и облицовки кеpaмическим киpпичoм, крышa - мeтaллочeрепицa. Cам дом располагается на участке 4,5 сотки с облагороженной прилегающей территорией и парковочными местами (устройство асфальтового покрытия) перед домом на 5-6 автомобилей. На территории участка перед домом предусмотрена возможность заезда двух автомобилей, а также устройства (пенал) хранения дворовой утвари, шин для автомобиля и иных, необходимых в быту вещей. Задний двор предусматривает размещение, как террасы, так и иных строений (баня и т д), а также размещения детских бассейнов, устройства небольшого сада или огорода или обустройство ландшафтных решений. В доме выполнен полный комплекс работ, доведенный до состояния предчистовой отделки, включая теплые полы по всему без исключения дому, штукатурку стен под оклейку обоев и устройство пола под монтаж ламината либо плитку. Кроме того в доме имеется два санузла (один отдельный, другой в ванной комнате). В ванной комнате предусмотрена установка и ванной и душевой кабины, а также предусмотрена возможность размещения двух умывальных мест. В доме имеются три спальни, одна из которых со встроеным гардеробным шкафом. Осуществлен развод витых пар под интернет и домофон, В котельной предусмотрена возможность установки стиральной и сушильных машин, а также места для сушки белья, хранения ветоши и иных средств уборки дома. Кроме того, в котельной расположен лаз на чердачное помещение. Кухня-гостиная, предусматривает выход на задний. Конкурентными преимуществами данного дома безусловно является наличие центральной канализации, центрального водоснабжения. Электричество и газ заведены в дом, котел установлен. Кроме того еще одним конкурентным преимуществом является расположение дома на улице, дорожное плотно которой отремонтировано и предусмотрена асфальтировка. При этом сама улица является тупиковой, что не дает возможности движения любому виду транспорта, за исключением только жильцов, предусмотрено также установка устройства ограничивающего въезд и вход (шлагбаум) на улицу, что также способствуют ограничению нежелательного посещения данной территории кем либо без приглашения. Таким образом выезд из домовладения осуществляется по благоустроенной дороге, которая переходит в улицу Огородную, уже имеющую асфальтированное покрытие до самого въезда в центральную часть города. Таким образом, новому владельцу останется определиться со своими фантазиями по устройству своего дома и двора (оклейка обоей, кладка плитки, устройства потолка и т д) именно по своему вкусу, желаниям и потребностям, а не то, что уже поклеянно, покрашено и т д, до него и продается по умолчанию завышенной цене, что в большинстве случаев потом переделывается новым владельцем и соответсвенно влияет на финансы.

Продам Дом площадью 120 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Каменск-Шахтинский, пр. комарова, цена 9 500 000 руб.