Продаем дом, 166 м², 4.3 сотки, Янтарный

ПOДХOДИТ ПОД CEMЕЙНУЮ ИПОТEКУ, ГOСПOДДЕPЖKУ!!!!

Дом 166м2 от ЮP. ЛИЦА, cдaётcя в coстоянии чистовoй отдeлки. Участрк 4.3 сот. налоги включены в cтoимоcть

OБРАЬИTЕ BHИМАHИE!!!! УСПEЙTE принять peшeниe, купить дoм пo cтaрым уcлoвиям !!!

ЛЬГОТНAЯ ИПOТЕКA ДЕЙСТBУЕТ ПO ИЮНЬ 24Г.

ПO СEMЕЙНОЙ С 1 ИЮЛЯ БУДЕТ ПОВЫШАТЬСЯ СТАВКА ДО +-10%

Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрения, низкий платёж по ипотеке 35тр в месяц!

Удобная расположение! Быстрый выезд на Аксайский проспект.

Локация: рядом с п. Олимпийский, на другой стороне от школы, в локации п. Янтарный.

В шаговой доступности, школа, магазины, детский развивающий центр, футбольная школа, при этом в 15 мин от центра Ростов на Дону — это очень комфортно.

В ближайшее время между ТЦ МЕГА и нашими домами в новом ЖК ФЛОРА появится НОВАЯ, СОВРЕМЕННАЯ ШКОЛА, спортивный комплекс, 2 садика, парковая зона с фонтанами.

ОПИСАНИЕ:

Площадь дома по внутреннему замеру с учетом перегородок 166м2, два этаж, 4 спальни , кухня- гостинная, 2 санузла, терраса.

Ровный симметричный участок 4,3 сот.

Дом построен по принципу монолит- кирпич. Стены по ГОСТу 317мм. Кирич производства Славинск (самый качественный кирпич )+ газоблок.

Фундамент : Залиты в грунт сваи заглубление 1 .5м + ленточный фундамент заглубление 1 .2м + плита, сваи переходят в колонны и связанны с поясом жёсткости. Нагрузки на кирпич нет, кирпич трепать не будет.

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

Утепленная крыша - металлочерепица. Окна двухкамерные с хорошей фурнитурой и раскладкой, подоконники, отливы. Электричество заведено и разведено по помещениям, эл.счетчик, заведены в дом трубы канализации и воды, газовый котел.

Стяжка, теплый пол, радиаторы, штукатурка под маяки. Лестница - бетон.

На участке: отмостка, забор, ворота-рольставни, калитка, входная дверь, бетонированный въезд - машиноместо, терраса 20м2.

Завезен чернозем. Скважина. (сейчас обсуждается подключение к магистрали и проведение центральной воды). Канализация септик-яма.

(косметический ремонт под ключ по договоренности, материалы вы выбираете сами)

ВОЗМОЖНОСТЬ И РАЗУМНОСТЬ:

- Новый дом по цене 4ком. квартиры

- Низкая ставка по ипотеке - гос.программы 4%, 5.7%, 7.7%, сертификаты

- Комфортный платеж 25-35тр в месяц.

БЕЗОПАСНОСТЬ:

-Закрытый поселок

- Достойные соседи

- Экологичность локации (вокруг фруктовые сады)

КОМФОРТ:

- Удобная авто развязка в любую точку города. Легкий выезд на пр. Шолохова и центр города, Сельмаш и Северный район

- Рядом современная школа, садик, детские развивашки, одна из лучших футбольная школа, все необходимые магазины и услуги.

-За домами, в шаговой доступности , скоро появится вторая школа, садики и спорт. комплекс.

- Рядом водоем и зона отдыха

-Близость к центру г. Ростов на Дону 10 мин. и г. Аксай.

-Быстро развивающийся район

***********************************

ГК САМОЛЁТ+

Федеральная сеть агентств - 1100 офисов по России

Все сделки застрахованы!!!

Полное юридическое сопровождение и проверка объектов.

Лот №522546

Продам Дом площадью 166 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Янтарный, цена 12 500 000 руб.