Продам 4-комнатную квартиру, 72.5 м², Волгодонск, улица Маршала Кошевого, 56

Лифт в подъезде новый. Дом 1985 года постройки. В доме установлен насос холодной воды.
Квартира видовая, с солнечной стороны видно водохранилище.
В зале и спальне на солнечной стороне установлены кондиционеры (всего 2шт в квартире). В жаркое время этого достаточно чтобы охладить всю квартиру. Но в каждой комнате предусмотрены розетки, если потребуется подключить еще кондиционеры. На солнечной стороне на всех окнах есть ролл-шторы.

Водопровод заменен на полипропилен, кроме межэтажных стояков. Каждый потребитель перекрывается своим собственным краном. Установлен бойлер на 80 литров, на случай отключения горячей воды. Счетчики были поверены в июле. В ванной установлены раздельные смесители для ванной и раковины. Оба смесителя с термостатом. Тумба и раковина Икеа. В туалете инсталляция Grohe.

Электрика. Вся проводка заменена на медь. 2.5 квадрата на розетки и 1.5 на свет. Скруток в стенах нет. У каждой комнаты есть распределительная коробка, в доступе, не зашитая потолками. В каждую коробку приходит отдельный кабель на свет и розетки, для каждого такого кабеля в щитке есть отдельный автомат. Провода для кондиционеров, бойлера проведены отдельно напрямую.
Все розетки и выключатели дизайнерской серии odace от shnaider electrics. В квартире около 100 подрозетников, об удлинителях проводов можно не думать. Местоположение розеток проектировалось с учетом возможных перестановок мебели. За каждой шторой в каждой комнате есть розетка для подключения новогодних гирлянд. Вводной кабель в квартиру заменен на медь 6кв.мм с помощью управляющей компании (есть документы о замене с подписью управляющей компании). Можно включать любые приборы одновременно, не беспокоясь о нагрузках.
Электросчетчик был заменен пару лет назад. В каждую комнату проведен интернет кабель и кабельное ТВ, продуманы места для подключения ТВ.

Освещение выполнено с использованием встроенных спотов. Есть ночной свет в коридоре (подсветка у ног), позволяет не включать основной свет ночью и не получить травмы.

Во всей квартире кроме санузлов установлены кассетные двери, кассеты из толстой фанеры - все надежно.

Все стены оштукатурены под покраску.

В коридоре и кухне на полах керамогранит. В кухне и входной зоне установлен теплый пол с управлением по wifi.
В комнатах европейский ламинат 34 класса. От влаги не взбухает.
Полы на балконах выровнены и покрыты эпоксидным наливным полом. На каждом балконе есть свет и розетки.

В кухне установлен гарнитур от Икеа. Есть вытяжка, светодиодная подсветка, духовка Gorenje и посудомоечная машин Korting. Фурнитура с доводчиками.

В квартире остается все что на фото, кроме холодильника. Шторы, кухня (с техникой), кровать, прикроватные тумбочки. Кровать с матрасом куплена в «Любимый дом». Кровать с подъемным механизмом, матрас (180х200) использовался только с влагозащитным наматрасником (состояние идеальное).

Риелторам можно не беспокоить.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 72.5 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Волгодонск, улица Маршала Кошевого, 56, цена 7 000 000 руб.