Пpодаётcя прocтoрный дом в отличном pайoне ХБK (райoн цеpкви), общeй плoщaдью 183,5 кв.м., 2 пoлнoценных этажа (нe манcарда!), дом кирпичный, 2001 года поcтpойки. Дoм cтpoилcя пo индивидуaльному проeкту, нe шaблонная планирoвкa.
Paсполoжeние кoмнaт:
1 - этаж: длинный проcтoрный кopидор (16 кв.м.); шикaрнaя куxня «мeчтa xoзяйки» - 22 кв.м., чтo позвoлит разместить любую кухня, хватит места и для приготовления еды и для дружественного застолья; с/у (раздельный, но легко можно объединить) - ванная - 11,5 кв.м. м туалет - 4,2 кв.м., в ванной комнате система «тёплый пол» от АГВ; жилая комната (гостевая или кабинет) - 18,8 кв.м. и зал - гостиная - 37 кв.м. - светлая, просторная, с очень высокими потолками, с большими окнами - как с иностранных Рождественских фильмов, так и представляешь огромную ель с гирляндами и множеством подарков под ней.
2 этаж: 3 жилые просторные комнаты (площади: 20,6 кв.м., 17,5 кв.м. и 19 кв.м.), с/у - 3 кв.м. и коридор - 13,2 кв.м: в конце коридора есть выход на балкон (самого балкона нет, в свое время не успели сделать)
0 этаж: под всем домом расположен цокольный этаж. (Площадь цокольного этажа не водит в общую площадь дома). В данный момент используется только одна комната под котельную, остальные помещения свободного назначения. Высокие потолки, пол - кафель. Планировалось сделать спортивный зал, котельную (которая и есть), комнату для хранения закруток, продуктов и другое помещение под мастерскую.
Как Вы могли понять из описания - дом идеален для большой семьи, на первом этаже можно встречаться с друзьями, отмечать праздники, сделать комнату отдыха или игровую для детей; второй этаж подходит для отдыха, сна, занятий учёбой хозяев дома.
Технические характеристики дома: материал стен - кирпич (не обложенный кирпичом!), 2001 год постройки, отопление АГВ (котел напольный), горячая вода - газовая колонка, окна пластиковые, трубы пластиковые, проводка - медная, канализация - сливная яма, зимой в доме тепло, летом - прохладно, в большинстве комнат - натяжные потолки.
Участок 726 кв.м. (по фасаду 21 м., длина участка - 36,4 м.), земля в собственности, межевание есть. Построек во дворе нет, только уборная. Молодой сад: вишня, яблоня, груша, слива, черешня, абрикос, орех. Есть немного кустов малины и клубники. Большой навес на 1/3 часть двора. Покрытие во дворе - асфальт. Забор - кирпичный.
К дому отличные подъездные пути, улица тупиковая, соответственно нет вечно проезжающих машин, что и безопасно для прогулки детей и нет пыли. Улица широкая, перед двором есть место для стоянки авто.
Развитая инфраструктура: рядом магазины «Пятерочка», «Магнит», «Светофор», просто небольшие ларьки, пекарня с магазином, школа №38, детский сад.
Рассматривается любая форма расчёта: сертификаты, ипотека, наличный. Указание полной стоимости в договоре купли-продажи, без занижений. Торг небольшой присутствует, по факту - реальному покупателю. Обмен не рассматривается, только продажа.
Информация
Продам Дом площадью 183.5 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Шахты, ул. панфилова, цена 9 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ростовская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Ростов-на-Дону:
Ростовская область