Продаю дом, 244.9 м², 18 соток, Орловский

Прoдaю нoвый дoм для большoй cемьи. По сути это двa домa, имеющих одну общую cтeну. Kаждый дoм плoщaдью пo 122кв.м. Идeaльный вариант, чтобы жить вмeстe с близкими родственниками, но при этoм у кaждой xозяйки cвоя кухня.
Cтpоили качеcтвeнно и из дopогиx мaтepиaлoв, для ceбя, но жизнь внеcлa свои коppeктивы.

Итак:

1.Фундaмeнт - лeнтoчный, мoнoлит, ширинa 50см, глубинa 120cм, aрмированный арматурой 12 и 14 мм.

2. Цоколь - 7 рядов крепкого бутового кирпича. Засыпали землей, что была от копки фундамента, а остальной объем песком. Утрамбовывали.

3. Плита - 15см, молит, арматура 14мм.

4. Коробка - облицовка - фактурный аксайский керамический кирпич «Золотистый риф». Внутренняя кладка наружных стен - стеновой газоблок, на уровне начала окон по всему периметру коробки проложен пояс из двух рядов кирпича, также кирпичом выложены оконные и дверные проемы. (Фото без штукатурки прилагаю). Естественно, пояс после первого этажа. Между облицовкой и внутренней кладкой воздушная подушка и перевязка. Перегородки внутри дома - кирпичные, где в пол кирпича, где в кирпич, а между домами перегородка в два кирпича до самой кровли.

5. Перекрытия - брус и минеральная вата «Технониколь», изоляция, потолок подшит, черновой пол на втором этаже набит.

6. Лестницы - монолит.

7. Крыша - мягкая кровля, утеплена мин.ватой « Технониколь», обшита ОSВ плитой.

8. Окна - двухкамерные стеклопакеты, 75мм.

9. Штукатурка - цементная,

10. Планировка каждого дома: 1й этаж - входной корридор, санузел, котельная, комната и большая кухня-гостинная. 2й этаж - гардеробная, сан.узел и свободная планировка (по желанию можно разделить на 2 или 3 комнаты).

Заинтересованным могу предоставить фото/видео со всех этапов стройки.

Коммуникации в дом не заведены, но все на участке.

Площадь участка 18 соток. Участки выделены под каждый дом свой. Можно ставить на учет после чистовой отдели каждый дом отдельно и у каждого дома будет свой хозяин по документам.

Дом стоит в глубине - от калитки до входной двери 22 метра, примерно столько же и от второго выхода сзади до забора. Участки большие, что позволяет реализовать любую задумку.

Адрес ул. Пролетарская 78 - тихая и широкая улица, в самом центре поселка (5минут неспешным шагом до 1й школы, дет.садов, Администрации, парка отдыха, налоговой и т.д.).

Также на участке еще есть не израсходованные стройматериалы - несколько палет облицовочного кирпича, газоблока, бута, мягкая кровля, мин.вата, брус/доска, цемент и т.д.

Приезжайте, смотрите, расскажу подробнее и покажу. Торг во дворе.

Продам Дом площадью 244.9 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Орловский район, поселок Орловский, цена 11 000 000 руб.