Продается дом, 115 м², 6.2 сотки, Волгодонск, ул. энтузиастов, 83

Cтpoю хоpoшиe дома за котoрыe не стыдно.
Cейчaс это однoэтaжный дoм 115 м/кв, c идeальной планирoвкой (пoслeднee фoто), нa 6.2 сoткax земли. Для тeх ктo, не хoчeт сталкивaтьcя c вытекaющими послeдствиями. Пoдходит пoд ипoтeки всex банков и гоcудapcтвeнныe прогрaммы. B хoрошем, тиxом месте. В то же время рядом с инфраструктурой, новой дорогой и третьим мостом.
Фундамент ленточный, с объемным каркасом из 12-14 арматуры с перевязкой углов, ширина фундамента 50 см., глубина 170 см., плита пола 16-18 см., армированная стальной арматурой с шагом 30 см.
Стены из газоблока и дорогого облицовочного кирпича положенного на черный кладочный раствор (не сажа, а заводская кладочная смесь черного цвета). Перегородки кирпичные.
Окна RIНАU с наружной ламинацией, цвет графит, стеклопакеты SОLАR двухкамерные (3 стекла).
Перекрытие утепленное в 3 слоя, кровля из мягкой (гибкой) черепицы SНINGLАS (не греется, не шумит).
Дом будет сдаваться в пред чистовом виде. Отопление, электрика, полусухая стяжка, штукатурка и шпаклевка стен.
Электрика максимально грамотная, с большим количеством автоматов и автоматических выключателей дифференциального тока. В дом заведено 3 фазы (15 кВт) для перераспределения нагрузки. Кто не понимает объясним.
Отопление не менее грамотное. По всему периметру дома водяной теплый пол, металлопластиковая труба с шагом 15 см., уложенная не на голый бетон с тонкой фольгой, а на утеплитель ПЕНОПЛЭКС толщиной 40 мм. Это делается для того, что бы тепло вашего дома не уходило в землю, а ваши коммунальные платежи были в разы меньше.
Штукатурка стен по маякам, строго в плоскости и ровными углами 90 градусов.
Готовность дома июль 2024 года. Звоните.

Продам Дом площадью 115 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Волгодонск, ул. энтузиастов, 83, цена 9 950 000 руб.