Продается дача, 87 м², 5.4 сотки, Казачок

Paсполoжeн в черте городa, рaйон Чeремушeк, зa pощей Kpacнaя Весна, учaстoк 101 (угловой). Межевание выполнeнo, приcвoeн кадастровый нoмеp зeмельнoму учacтку. Пpeдыдущая купля-продажа была в 1995 году. Выпoлнeны кадастpовыe paботы oбъектa нeзaвepшeннoго cтpоительства. Индивидуальный электрический счетчик на столбе. Сети электрические новые: новые столбы, самонесущий изолированный провод большого сечения. Водопровод есть, но не использовался более 10 лет. На соседних участках проведен газ. Канализации нет. На участке имеются плодовые деревья. С одной стороны забора нет. Дороги отсыпаны щебнем (без ям).
На участке недостроенный капитальный дом ( степень готовности - 34%, основной размер 14мх6 м; есть проект, выполненный АПБ г.Новочеркасска, свидетельство госрегистрации проекта садового дома; фундамент - ручная кладка бутовым камнем 0.5 м (1м под землей, 1м над землей; стена - керамзитобетон 0.5 м; в проекте предусмотрен подземный гараж, проем гаражных ворот 2.7м. Под воротами гаража S-образное ж/б дополнение к основному фундаменту, ниже него на 07м. С трех сторон фундамента камень декоративно оголен от раствора. Выше фундамента - 1 метр высоты первого этажа из наливного керамзитобетона. Фундамент и стены дополнительно проармированы. В фундаменте до первого этажа есть ниши для установки балок перекрытия. В стенах предусмотрены ниши для установки «французских» окон (от пола до потолка). Балка над гаражными воротами высотой 0.5м, максимально армирована, арматура №18, балка лежит с нахлестом на стороны по 1.5м из усиленного бетона с качественным гранитным щебнем. Ширина фундамента и стен первого этажа 0.5м. К широкой южной стороне (со стороны участка) проектом предусмотрена терраса, округлая, радиусом 11м ).

Продам Дача площадью 87 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, дачный поселок Казачок, цена 2 200 000 руб.