Ростовская область, Аксайский район, станица Старочеркасская
Количество этажей:
1
Данный объект продан
Описание
Пpодaется нoвый дoм 40 м? на участке 16 сoток в Cтарoчeркacскe. B тoй чacти cтаницы, куда сейчaс активнo заселяются молодые люди, а не тaм, гдe oдни бабуси живут)) Развивающийся рaйoн. Сoседи cтрoят дорогие домa. Теppитоpию нe топит.
Для пocтoянного проживaния, дaчи или бизнеca. СOБСТBЕННИК! Ипотека, мат. капитал подходит. Ограничений никаких нет.
Дом:
По плану рассчитан на кухню-гостиную, спальню, прихожую и санузел. Разводка коммуникаций выполнена, но из-за отсутствия стяжки на полу - можно еще поменять планировку
В доме есть центральная вода, электричество, отопление, газ рядом (подключение возможно)
Газобетон, на прочном фундаменте, требует отделки и ремонта
Можно использовать, как основное жилье или временное (на время строительства большого дома), домик для строителей. Позже его можно переоборудовать в теплый гараж, мастерскую, домик для персонала, гостевой дом или баню
Участок:
Угловой, неправильной формы, но дающий массу возможностей для организации уютного пространства, чтобы не как у всех!
Тихое место, благополучные соседи
Статус земли – ИЖС. Красных линий нет. Можно строить что угодно.
Ровный рельеф, на участке есть 1 большое дерево и солидный уличный туалет
100 м грунтовки от асфальтированной дороги
Не топит, далеко от воды
Инфраструктура:
В станице есть школа, магнит, заправка, рестораны, парки, база отдыха с бассейнами, 2 организованных пляжа, паром через Дон в х. Рыбацкий
В радиусе 3 км от участка расположены все достопримечательности и места отдыха, в которые съезжается вся область. Также здесь можно кататься на квадроциклах, мотоциклах, гидроциклах, катерах и тд - просторы этого места безграничны
В окрестностях Старочеркасска построено, строится или межуется много элитных поселков, а это значит, что инфраструктура будет развиваться и дальше. Сейчас уже заасфальтированы основные дороги, построены парки, АЗС и др. Продолжают приводить в порядок трассу Аксай - Старочеркасск, прокладывать новые коммуникации
БИЗНЕС-ИДЕЯ:
Кроме возможности жилья на данном участке, стоит рассмотреть и его возможности в бизнес-направлении. Старочеркасская ежегодно привлекает 500 000 туристов! А также расположена недалеко от трассы на Москву. Значит можно привлечь проезжающих транзитом путников. Удобно заезжать с трассы, не уходя далеко с маршрута, чтобы как следует отдохнуть и переночевать. Для них можно построить гостевые домики, банный комплекс, мини-отель и даже организовать развлечения в виде рыбалки, квадроциклов, байдарок и тд
Цена участка будет только расти по мере развития района.
Участок мы покупали родителям под постоянное место проживания, у нас на него были большие планы. Но планы поменялись. Возможно, еще передумаю продавать и построю там себе шикарную дачу.
В объявление я добавила видео-экскурсию по участку!
Продаю сама, без агентств. Если есть вопросы – звоните, расскажу все подробно.
Можем встретиться, покажу участок, поговорим.
Информация
Продам Дом площадью 40 кв.м., по адресу Ростовская область, Аксайский район, станица Старочеркасская, цена 2 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Ростовская область, Аксайский район, станица Старочеркасская