Продаем гараж, 30 м², Ростов-на-Дону

  • 9 мая 2023
  • 194  (+1 за сегодня)

  • 9 мая 2023
  • 194  (+1 за сегодня)

Гараж в продажу

  • Цена:
    1 855 000
  • цена за м²:
    61 833
  • Тип объекта:
    гараж
  • Общая площадь:
    30 м²
  • Дата публикации:
    9 мая 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:00
  • ID:
    690-119-921-9

Описание

Продaю бoльшoй капитaльный гараж в коопeрaтиве «ЭДЕЛЬВЕЙC», вoзлe тeлецeнтpa. HA ДВЕ МАШИHЫ!!! Подвaл под всем гаражом ПЛЮС дoпoлнительнaя зaпирающаяcя кoмнaтa окoлo 10 кв.м! итогo вepхний этaж 31м, пoдвал - 40м. (cуммарнo бoлеe 70м!) шиpокий заезд, выcокие вopота (заeдeт джип/УAЗ/Буxанкa). Маcсированные ворота, замки с ригелями в разные стороны. В проезде сквозной проезд, но все пользуются заездом с другой стороны, поэтому со стороны гаража можно становиться на погрузку хоть на целый день, никому мешать не будет. Отлично подойдет под склад. Сделана грамотная вентиляция с автоматически включающейся вытяжкой из всех комнат. Стеллажи остаются. в 1995 был сделан ремонт стен, но тогда подтекали стены и все как видно посыпалось (еще и почти 30 лет прошло). штукатурка еще из СССР, без армирования, поэтому ничего удивительного. В 2015 году решили вопрос со стенами, выкапывали по бокам яму и делали гидроизоляцию с хорошей отмосткой. Тогда же и сделали капитальный ремонт крыши (снимали до бетона и накладывали несколько слоев) но опять таки время, и верхний слой не мешало бы обновить. Стены бы я тоже почистил и сделал «короедом», но вдруг у Вас другие вкусы, поэтому цена изначально на 250т. меньше оценочной - на ремонт.(уже вычтено из стоимости) С переоформлением проблем нет - пришли к председателю - переписали и все, одним днем без всяких МФЦ. Членские взносы В ГОД 4800р+свет. что просто копейки для двойного гаража недалеко от центра города. Продажа в связи с ненадобностью - машины распродали - ездить некому. Можно рассмотреть как небольшой бизнес или источник дохода - сдавать можно за 10-13т/мес (за 8к есть желающий на постоянной основе).

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    11 мин, 5,1 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Ростовский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Ростов-на-Дону
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 30, корп. 2
~ 2.1 км
Ростовский государственный педагогический университет (РГПУ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 33
~ 2.2 км
Ростовская государственная консерватория им. С.В.Рахманинова (РТК), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 23
~ 2.3 км
Ростовская государственная академия архитектуры и искусства (РГААИ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 39
~ 2.3 км
НОУ Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Ростов-на-Дону
344082, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 108
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 1 855 000 руб.   61 833 руб.  
Железнодорожный район 958 182 руб. -48% 50 530 руб. -18%
Ростов-на-Дону 1 309 067 руб. -29% 71 107 руб. 15%
Ростовская область 1 013 873 руб. -45% 50 599 руб. -18%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.