Продаю гостиницу, 130 м², Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 118

Пpодaётcя коммерческое помeщениe 130 м? в центрe Рocтoвa-на-Дoну – идeaльный вapиант для гостиничногo бизнеcа и среднесрочнoй aрeнды!

Прeдлaгaется унивeрсaльнoе кoммepчeскoе пoмeщeние, идeальнo пoдходящеe для офисa, пунктa выдaчи закaзов, стoматологии или гocтиничногo бизнеса.

Основные характеристики:
• Адрес: Доломановский пер., 118, Ростов-на-Дону (вторая линия, внутри двора – тишина и комфорт).
• Площадь: 130 м?.
• Формат: В помещении расположены три обособленных студии, каждая из которых имеет:
• Собственный санузел и кухню (полностью оборудованы).
• Готовый свежий ремонт – можно сразу начать деятельность.
• Подсобное помещение со стиральной машиной и местом для хранения.

Отличная возможность для гостиничного бизнеса и среднесрочной аренды

На рынке практически отсутствует ниша среднесрочной аренды, которая сейчас крайне востребована.
• Командированные сотрудники, военнослужащие, переселенцы – все они нуждаются в жилье на срок от нескольких недель до нескольких месяцев.
• Посуточная аренда или отель – дорого.
• Долгосрочная аренда – требует заключения договора на 11 месяцев и значительных первоначальных затрат (оплата за первый и последний месяц, залог).

Здесь же – три полностью готовые студии в одном месте, идеально подходящие для среднесрочного проживания, с комфортными условиями и удобной локацией!

Преимущества:

Центральное расположение – рядом улицы Мечникова и Текучёва, до проспекта Будённовский всего 2 квартала.
Близость к железнодорожному вокзалу – 5 минут на машине или 15 минут пешком, что делает помещение идеальным для гостиничного бизнеса и краткосрочной аренды.
Рядом ключевые медицинские и военные объекты:
• НИИАП – Институт акушерства и педиатрии (пациенты и их родственники часто ищут жильё рядом).
• Больница СКЖД – постоянный поток приезжающих врачей, пациентов и их семей.
• Военная часть через забор – востребованность среди военнослужащих и их семей.
Современный ЖК бизнес-класса – престиж и комфорт для бизнеса.
Развитая инфраструктура – в шаговой доступности бизнес-центры, магазины, кафе, банки, медицинские учреждения и транспорт.
Супермаркет в комплексе – дополнительный поток клиентов и удобство для гостей.
Транспортная доступность – удобные подъездные пути, парковка.
Готовый бизнес-проект – идеален для сдачи в аренду посуточно, среднесрочно или на длительный срок.
По цене двухкомнатной квартиры в новостройке вы получаете фактически три однокомнатные квартиры.
Звоните для уточнения деталей и просмотра!