Продаю готовый бизнес, 500 м²

Арт. 119715158 Пpoдажа здaния с apендаторaми в с. Kагальник
Предлагается к прoдaжe oтдeльно стоящее здaниe, pacполoжeнноe пo aдресу: Роcтовcкaя oблaсть, Азовcкий р-н, Kагальницкoe сeльcкое поceлениe, c. Кaгальник, ул. Пpолетaрская, 54.
Это готовый apeндный бизнеc, приносящий стабильный доход.
Характеристики здания:
Площадь: 500 м?
Состояние: В отличном состоянии, не требует дополнительных вложений.
Арендаторы:
Якорный арендатор: магазин «Чижик» (350 м?)
Дополнительные арендаторы: Табачный магазин и другие (100 м?)
Все коммуникации:
Электричество: 3 фазы, 80 кВт достаточно для любых видов деятельности.
Водоснабжение: Центральное.
Канализация: Септик.
Отопление: Газовое экономичный и надежный способ обогрева.
Ключевые преимущества:
Надежный арендный бизнес: Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает постоянный и прогнозируемый денежный поток с первого дня покупки.
Якорный арендатор: Крупный сетевой магазин «Чижик» (350 м?) - гарантия стабильности и высокого трафика.
Выгодное расположение: Первая линия улицы Пролетарской обеспечивает отличную видимость и легкую доступность для покупателей.
Земельный участок в собственности: 8 соток земли, что дает дополнительные возможности для развития и использования территории.
Высокий трафик: Расположение на центральной улице села обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Парковка: Удобная парковка перед зданием для посетителей.
МАП: 360 000 р/месяц.
Цена: 42 000 000 рублей.