Продается готовый бизнес, 72 м²

Лицензируемая студия в центре с сильной экономикой привлечения (CAC ~1 100 ? при рынке ~3 000), 80% клиентов — повторные, один кабинет работает ~50%, второй полностью готов (ресурс для x2 по выручке).

Что покупаете:
Формат: действующая студия аппаратной и инъекционной косметологии.
Локация: центр, ориентир — ул. Большая Садовая (устойчивый поток).
Площадь: 72 м?; долгосрочный договор аренды, ставка 126 000 ?/мес (+комм. ~10 000 ?).
Кабинеты: 2 (сейчас в работе 1 на ~50%, второй готов к запуску).
Команда: 6 чел. (часть — приходящие).
Услуги: диодная лазерная эпиляция (ядро выручки), LPG, RF-лифтинг/кавитация, инъекции, классическая косметология, ручной массаж; абонементы/club-карты.
Клиентская база: ~2 000 контактов; 80% — повторные.
Системы: CRM (YCLIENTS/Foxpon), сквозная связка с рекламой.

Цифры (средние за 12 мес.):
— Выручка: ~450 000 ?/мес.
— Чистая прибыль: ~50 000 ?/мес (при частичном использовании мощностей).
— Клиенты: ~306 визитов/мес, средний чек ~2 124 ?.
— OPEX ориентир: ~420 000 ?/мес (ФОТ ~220k с налогами; аренда 126k; прочее ~72k; комм. ~10k; расходники ~15k).
— Повторные визиты: ~80%.
— CAC: ~1 100 ? по текущим кампаниям.

Почему интересно:
Быстрый рост без ремонта: второй кабинет уже готов можно удвоить выручку за счёт часов.
Дешёвый лид против рынка: CAC ~1 100 ? (бенч ~3 000) — маркетинг отстроен.
Лицензия и РУ на оборудование (дерматология/косметология) — соблюдение требований.
Центр города + база ~2 000 устойчивый возврат.

Для кого:
— Управляющая компания/сеть бьюти/мед-центров.
— Врач-косметолог/предприниматель, готовый включить второй кабинет и поднять чек за счёт инъекций/пакетов.

Потенциал роста (90 дней):
— Ввод 2-го кабинета (план расписаний, KPI загрузки, доп. смены).
— Инъекционные дни (пакеты: ботулотоксины/биоревитализация/комбо лазер+RF).
— Пересборка прайса и пакетов: курсы 46 процедур, pre-/post-care, апсейлы.
— Ретаргет/омниканал: VK + Директ + Я.Карты, корзины в CRM, win-back 60/120 дней.
— Репутация: UGC/фото до/после с согласия, прогрев сторис, отзывы на картах.

Что входит:
Оборудование (диодный лазер, LPG-аппарат, RF/кавитация-комбайн), медмебель, стойка, IT, бренд-материалы; полный перечень — при осмотре и в акте.
CRM
Клиентская база
Рекламные наработки
Обученные сотрудники (по договорённости).

Прозрачно о документах:
— Подтверждение: CRM (YCLIENTS/Foxpon), банковские выписки, P&L.
— Лицензия, регистрационные удостоверения на оборудование, условия аренды. Детализация — на встрече; по согласию владельца, если попросит.

Как посмотреть:
Напишите в чат ХОЧУ ОСМОТР — согласуем время (созвон 1015 мин).
Осмотр, знакомство с процессами/персоналом, проверка цифр.
Переговоры, договор, передача. Торг возможен после проверки.

Почему агентство:
Udel Group ведёт под ключ: проверка, риски как есть, сопровождение до фактической передачи.

Посмотрите другие объекты в профиле — бьюти/медицина/услуги.