Продается комната, 26.8 м²

Пpодаю комнату S - 26,8 кв.м. c бaлконом на Большую Сaдовую... и пpи чем тут нaпильники?

Boт за чтo люблю коммунaльныe квapтиpы в цeнтpе Ростoва, тaк это зa иcтopии. Ну чтo ж, еcли Bы здeсь тoлько из-зa напильникoв, то cмeло кpутитe oписaниe вниз, a ecли Вaс заинтеpеcoвалo нaше пpедложeниe, тo cпешим сообщить слeдущее:

B центре города Ростова-на-Дону на ул. Большая Садовая, 91, между пер. Университетским и ул. Чехова, продаётся просторная комната 26,8 кв м в коммунальной квартире на втором этаже трехэтажного кирпичного дома.
Комната хорошей правильной формы, с хорошим ремонтом из дорогих качественных материалов. Высокие потолки - 4 метра, спальня на антресоли, балкон с кованными перилами (выходит прямо на Большую Садовую) и большое окно создают ощущение особого уюта.
Сан.узел и кухня на две комнаты (при желании можно приобрести и вторую комнату), места общего пользования в хорошем состоянии. Отопление и горячая вода - ТЭЦ.
Вход через подъезд.
Закрытый двор, есть места для парковки авто.
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (в шаговой доступности Южный Федеральный Университет, Академия народного хозяйства, Медуниверситет и пр.)
В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура центра города.
Доходный дом на Большой Садовой, 91 построен в начале ХХв Германом Паулингом. Сейчас два верхних этажа дома жилые, а на первом расположились магазин одежды и ресторан.
Для центра города отличная цена - 2 950 т.р.
Звоните, покажем в любое удобное для Вас время - ключи на фирме.
Ирина Николаевна.

Теперь перейдем к напильникам. История началась с того, что в 1876 году в Россию приехал бывший гражданин королевства Ганновер (почему бывший, да все потому, что после захвата Ганновера Пруссией в 1860 году, независимости последнего пришел конец, ну да ладно) Паулинг Герман Августович. Приехал господин Паулинг из своего далекого Ганновера в Ростов-на-Дону и открыл у нас первый в городе пилонасекательный завод. Фабрика Паулинга находилась ни где-нибудь на окраине ул. Кузнецкой (впоследствии Пушкинской), а ближе к центру на Большой Садовой 101-103 (в то время это еще не был самый центр). И стал Герман Августович в Ростове восстанавливать старые напильники, да делать новые.
Дела пошли неплохо в 1878 году он женился на ростовчанке, на свет появился сын Макс. Понимая, что завод это хорошо, но надо еще какой-нибудь запасной доход иметь, предприимчивый господин Паулинг в 1889 г. получает от городских властей разрешение на постройку рядом со своей фабрикой каменного 2-х этажного дома (считались только жилые этажи).
В 1900 году, по адресу Большая Садовая 101-103 у Германа Августовича была доходная недвижимость коммерческого назначения торговые площади с витринами очень хорошо сдавались в аренду, а к 1910 году жилой дом был построен и введен в эксплуатацию. Тогда же доходный дом Паулинга принял своих первых жильцов. Ныне здание построенное Паулингом Г.А. имеет адрес Большая Садовая 91. Вот так благодаря напильникам появился этот красивый дом, выполненный в стиле модерн с использованием в композиции фасада декоративных мотивов барокко. После национализации здания, второй и третий этажи стали использоваться под коммунальное жильё. В этом качестве жилая площадь используется и поныне.

Понравилась история? Тогда с Вас лайк, репост, подписка – шутю) Хотя, почему бы и нет?) Хотите записаться на экскурсию, показ в смысле, смело звоните!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

J26571.