Продажа комнаты, 11.5 м²

Продается комната площадью 11.5 м.кв. на 2 этаже/ 5этажного дома, с косметическим ремонтом, Врубовая, Ленина.
Адрес указан ориентировочно, продают мои родственники.
Кухня совместная, на кухне имеется своё рабочее место тумба. Дополнительно к собственности есть стеллажи.
На каждую комнату в квартире установлен электрический счётчик. Душ и туалет общие, состояние хорошие, все смотрят за чистотой!
Проживают семейные пары. Соседи порядочные.

Хорошая инфраструктура: в шаговой доступности: Гимназия 34, Педагогический колледж, школа 93, оптовая овощная база, Ростовская клиническая больница ЮОМЦ ФМБА России.
Если любите погулять, можно дойти до М. Нагибина (3 остановки) и посетить торговый центр РИО. 183-й учебный центр МО РФ на углу Ленина/М. Нагибина. Относительно недалеко ТЦ Горизонт, Роствертол, ДонЭкспоцентр.
До остановки 5 минут ходьбы. Есть возможность уехать как в сторону Сельмаша, так и в сторону центра без пересадок.
Всегда есть парковочные места, если есть авто, то парковка во дворе, также есть через дорогу платная охраняемая парковка..

Комната подходит под материнский капитал и наличный расчет.
В собственности почти 10 лет. Документы все в порядке.
Задолженности по коммунальным платежам нет.

Фото реальные! Объект реальный!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта.
Показываю по предварительной договоренности.