Продаем комнату, 12 м²

Продается комната 12 м.кв. на 2 этаже/ 5этажного дома,
с косметическим ремонтом. В комнату заведена вода!
В комнате установлены счетчики на электроэнергию и воду.
ул. Врубовая 17, пл. Ленина. Адрес указан ориентировочно!
Кухня совместная, имеется своё рабочее место тумба.
Дополнительно в собственности есть стеллажи.
Душ и туалет общие, состояние хорошие, все смотрят за чистотой!
Соседи дружелюбные!
Зеленый, ухоженный двор. Всегда есть парковочные места для авто,
парковка во дворе, также есть через дорогу платная охраняемая парковка.
Хорошая инфраструктура: в шаговой доступности: школа 93, гимназия 34, Педагогический колледж, оптовая овощная база, Ростовская клиническая больница ЮОМЦ ФМБА России.
В 3-х остановках от адреса торговый центр РИО, 183-й учебный центр МО РФ на углу Ленина/М. Нагибина. Относительно недалеко ТЦ Горизонт, Роствертол, ДонЭкспоцентр.
Комната подходит под материнский капитал и наличный расчет.
В собственности почти 10 лет. Документы все в порядке.
Задолженности по коммунальным платежам нет.
Фото реальные! Объект реальный!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта.
Никто не прописан и не проживает!
Показываю по предварительной договоренности.