Продаю комнату, 13 м²

Продается комната в коммунальной квартире площадью 13 кв.м., 2 этаж/ 2 этажного кирпичного дома ,Пролетарский район, мрн Нахичевань. Сделан капремонт крыши и фасада (апрель-май 2025). Адрес указан ориентировочно!
Комната светлая, просторная, в комнате установлен о металлопластиковое большое окно. Состояние жилое, в настоящее время проживает квартирант- готовое капиталловложение. Рабочий кондиционер, высокий потолок, поэтому есть возможность сдель второй ярус-спальное, пол — паркет. Места общего пользования в хорошем состоянии. При продаже вся мебель и техника остается новому владельцу.
На общей кухне -кухня 15 м.кв, есть свой рабочий столик. На этаже есть просторная общая зона отдыха со столиком и диванчиком. Чистый и закрытый двор, всегда есть места для парковки автомобиля. Во дворе есть свое хозяйственное помещение под хранение . В шаговой доступности: Нахичеванский рынок, остановки в разные районы города, школы, учебные заведения (колледжы, институты). Идеальный вариант для сдачи в аренду, а так же для собственного проживания. Очень хороший район. Торг присутствует.
Комната подходит под материнский капитал и наличный расчет.
Фотографии реальные, агент фотографировал! Объект реальный! Цена согласована с собственником продаваемого объекта.
Показываю по предварительной договоренности!