Продаю комнату, 17 м²

Доброго времени суток, уважаемые покупатели!
Хоть и не хочется, но настало время продавать свою комнатку. Прожили здесь с женой 7 лет (с 2018 года), но настала пора расширяться. Комната располагается в бывшем общежитии ГПЗ-10, между садиком и 61 школой. Прямо напротив 20 больницы. Здание кирпичное 1970 года постройки. Секционного типа. В блоке 4 комнаты (очередей нет), в секции 2 мойки душ и туалет. Кухня по коридору 2 плиты, тоже очередей нет. В 5 минутах остановка, 20 больница, Ходит абсолютно всё в любую точку города. Рядом ТЦ Плаза, ТЦ ЗАПАДНЫЙ, парк Плевен, парк Аллея Роз ,в общем, есть где погулять. Ремонт проводился в год покупки. Ремонт простой ничего сверхъестественного, линолеум с утеплителем, натяжные потолки ,диодные светильники, новая электрика с контролем в щетке: розетки можно включать и выключать отдельно от света, также есть силовая розетка под что-то мощное. Комната поделена на зоны -кухня и спальня гипсокартонной аркой.
Отопление-пластиковые трубы. Есть старенький сплит. Радиатор старый чугун 10 секций (нормально кочегарит, не стали менять). Окно металлопластиковое. Частично оставим мебель, если не беру трубку, пишите в чат, свяжемся всё обговорим! Комната без сюрпризов и долгов.
Собственник. Риэлторы не звоните, не теряйте время, продаю сам, через нотариуса! Реальному покупателю скину, но не много!