Продажа комнаты, 17 м²

Продается уютная, большая комната в общежитии. Этаж не высокий, есть пассажирский лифт, вид из окна на реку Дон. Около дома магазины Пятёрочка, фрукты, продукты, пункты Озон, WB, остановка общественного транспорта. В пешей доступности западный рынок со свежими овощами и фруктами, рядом аптеки и все необходимое для комфортной жизни.

За указанную сумму вы приобретете:

1) мебель в комнате, которая видна на фото:

двуспальная кровать с комодом-изголовьем для хранения постельного белья, подушек, полкой для прикроватных вещей и светильников, двуспальный матрац в комплекте (с/э 5 лет);

вместительный угловой шкаф-антресоль (с/э 7 лет).

Настенное косметическое зеркало с лампочка и по периметру (с/э 3 года) ;

настенная косметическая тумбочка (с/э 3 года) ;

настенная интерьерные часы (с/э 3 года) ;

ролл-штора на окне цвет венге (с/э 3 года) ;

угловая настенная полка (с/э 3 года).

Люстра (с/э 10 лет) ;

карниз 5 тюлей — (выполняющих функционал зонированая комнаты);

большой угловой кожаный белый раскладной двуспальный диван (2х1,6м; с/э 6 лет, ткань сиденья под замену, в остальном — как новый);

бра в форме цветка (с/э 3 года) ;

настенная прочная металлическая вешалка;

кухонный стол и шкаф настенный.

2) технику:

новая стиральная машина, срок эксплуатации 3 года (документы есть, за 3 года не более 50 стирок, обувь не стиралась).

Кондиционер в комнате (хол/гор воздух).

Электрическая плита на 2 конфорки «мечта» (будет служить вечно, сделано в ссср).

Другими словами, состояние покупки «заходи и живи». Если планируете покупку под сдачу, то это идеальный и готовый вариант комнаты под сдачу со всей необходимой мебелью и техникой. Комманульные платежи минимальны (в месяц 2 500 рублей), стоимость аренды комнаты такой площади на рынке: 12-15 тысяч рублей/мес.

3) идеальное местоположение. Вокруг все инфраструктурные блага: детский сад (даже два), школа (две), поликлиника, Спорт Хаус 111, Стадион. До центра города пешком 15 минут ходьбы, на автомобиле — 5 минут.

4) тихий и спокойный этаж. Соседи порядочные, чистоплотные, дружелюбные и отзывчивые, в секции 4 комнаты, в каждой комнате проживает по одному жильцу, все собственники.

5) низкие коммунальные расходы. Счетчик электроэнергии собственный, включение/выключение света в местах общего пользования происходит из комнаты. Прибор учета водоснабжения один на секцию, то есть на 4 комнаты. Дверь в подъезд с домофоном. В подъезде установлены работающие видеокамеры. В доме недавно производился ремонт.

5) сделку без проблем. На квартире обременений нет, дети не прописаны, в арену не сдавалась.

6) дополнительный вариант вложений средств. Светлая, просторная комната идеально подходит как для собственного проживания, сдачи в аренду, так и для приобретения в качестве вложения.

Дверь входная металлическая, трубы в комнате и в местах общего пользования новые, пластиковые.

Реальным покупателям уместен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: #1/537237/23815