Продаю комнату, 17.6 м²

Продается:
• жилая комната 11а (15,4м?)
• коридор 11б (2.2м?)
Общая площадь = 17,6 м?

Без обременений, ограничений, перепланировок. В собственности с 2010 г.

К общему имуществу собственников комнат в коммунальной квартире относятся:
• 3 коридора 23а, 19, 24
• комната под кухню 23
• комната с раковиной 21
• туалет 22
• ванная 20

Жилая комната 11а отличается особым уютом и теплом. Её размеры и конфигурация позволяют обустроить отдельный санузел. Некоторые жильцы уже воспользовались такой возможностью и сделали собственные ванные комнаты.

Соседей не видно и не слышно: одни комнаты пустуют, в других живут работяги, которые заглядывают домой только для того, чтобы переночевать.

Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями.

Капитальный ремонт дома:
2023 - фасад, фундамент дома, системы газоснабжения, подвальные помещения, системы водоотведения, горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения
2028 - крыша, системы электроснабжения
2030 - системы газоснабжения

Географические преимущества очевидны:
• удобное расположение (центральный район);
• развитая инфраструктура;
• отличная транспортная доступность.

Хочется простых человеческих:
• 2 минуты до ипподрома;
• 10 минут до Пушкинской и ТЦ «Большой»;
• 15 минут до Большой Садовой, ЦГБ и Театральной площади?
Звоните и приходите на просмотр!