Продажа нежилого здания, 11986 м², Аксай, аксайский пр-т, 49

Пpедложение напpямую oт застройщикa
Прeдлагaeм в прoдажу oтдельно cтoящee здaние в состaве пpоeктa Toргoвогo кoмплeкса «M4MОЛЛ».
Мнoгофункциoнальнaя тopговaя площaдкa «М4МОЛЛ» прeднaзначенa для pитейлерoв фoрмата DIY, cпeциaлизиpующихcя на пpодaжe широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора.

Местоположение объекта:
ТК «М4МОЛЛ» расположен вдоль автомагистрали федерального значения М-4 «Дон», в 5-ти км. от г. Ростова-на-Дону по направлению в сторону г. Москва.
Отличная визуальная просматриваемость объекта и расположенные в непосредственной близости остановочные комплексы общественного транспорта (17 маршрутов) обеспечивают ТК «М4МОЛЛ» интенсивным автомобильным трафиком и высокой транспортной доступностью.

Основные характеристики здания:
? Площадь здания – 11 982 м2
- этаж 1: S - 6 303 м2, Н - 3,6 м
- этаж 2: S - 5 678 м2, Н – 3,9 м
? Отделка помещения - Shеll & соrе
? Разрешённая электрическая мощность – 1 МВт
? Организация сообщения между этажами:
- гидравлический подъемник, 3т - 3 шт.
- лифт пассажирский , 1000 кг - 3 шт.
- траволатор – 2 шт.
? На первом этаже здания расположен склад площадью 644 м2, высота потолков – 7 м, предусмотрено трое ворот 2500х3000, уровень 0.
? Инженерное оснащение торгового комплекса соответствует современным техническим стандартам и включает в себя: электроснабжение, теплоснабжение (собственная газовая котельная), водоснабжение.

Земельный участок:
? Площадь: 2,7 га
? Категория земель: земли населенных пунктов
? Вид права: собственность
? Разрешенное использование: в т.ч. 4.2. объекты торговли

Застройщик:
? ООО «СЗ «Вертикаль Инвест-Юг»
? Строительство по 214 –ФЗ.
? Предоставляется ипотека, рассрочка.
? Срок реализации – 2 квартал 2025 года.

Возможна поэтажная продажа.
Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества

Продается Нежилое здание площадью 11986 кв.м. Ростовская область, цена 2 147 483 647 руб.