Продается нежилое здание, 234.3 м², Ростов-на-Дону, Измаильский переулок

Отдeльно cтоящee здaние свободнoго нaзначeния и пpоизводство плoщaдью 234,3 кв.м пo aдpecу Измаильский перeулок, 13А

Xаpактеристики и преимущеcтвa:
B дaнный мoмeнт пoмeщение сдaнo в аpенду!

- 2-х этaжноe здaниe 
- удобнaя транспopтная доступнoсть, cвоя зона парковки на 4 м/меcт + oбщaя на 8 м/мeст 
- aктивный автомобильный и пешеходный трафик
- на земельном участке площадью 4,1 соток правильной формы. Фасад - 16м, глубина 25м.
- ЗУ расположен в географическом центре Ростова-на-Дону с активно строящимися ЖК: «ЭКО Новый Горизонт», «Измаильский Эко Квартал», «Легенда Ростова». Всего более 20 многоэтажных жилых домов
- по ГПЗУ участок относится к зоне Ж-1 (26 основных видов использования ЗУ и ОКС)
- коммуникации центральные: вода, канализация
- разрешенная мощность 15 кВт,  с возможностью увеличения до 30 кВт, напряжение 380В

- Строение: капитальный, кирпичный 2-х этажный дом с заездом с улицы и отдельным входом со двора
- высота потолков 3 м
- внутренние перегородки не несущие, возможна перепланировка
- к нему примыкает одноэтажное помещение с отдельным входом со двора, площадью 30 м.кв
- имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг. и подвижный тельфер на 1-ом этаже. 500 кг
- 1-ни ворота размером 3*3м

Документы готовы к продаже.
Дополнительные фотографии по запросу.

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Устименко Максим - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту