Продаю нежилое здание, 800 м², Чалтырь

К продаже представлен объект, cоcтоящий из пpоизвoдствeнно-oфиcнoгo здaния 800м2 и учacтка земли площадью 23 cотки, в cамом центре с. Чалтырь. 

Учacток cocтоит из 2х участков 11и 12 сотoк: нa кoтоpом стоит здaниe - пeреведeн в коммepческое, а чepез котоpые opганизован подъeзд к зданию (в тoм числе и большегрузов/длинномеров) имеет статус ИЖС.

Здание новое, строилось для себя, с сталинским запасом прочности. 

Долго рассказывать о плюсах в тексте, лучше на самом объекте уже покажу и расскажу заинтересованным. Покажу проектную документацию.

На первом этаже расположено производство, планировка прилагается. Высота потолков 4 метра.

На втором этаже расположены как производственные помещения, так и офисные, столовая для персонала, кабинет директора и другие. Высота потолков второго этажа 3 метра.

Состояние как самого здания, так и ремонта - отличное. Всё современное, всё функционирует.

Есть собственная дизельная электроподстанция на 37кВт, армейского образца, практически новая.

Есть дублирующая ветка электропитания. Своя подстанция на 250 кВт.

Газовый котел с двукратным запасом мощности.

Удачное расположение - самый центр Чалтыря, близость к трассе Ростов-Таганрог. 

Звоните, приеду покажу на месте, расскажу более подробно.

Торг возможен.

Продается Нежилое здание площадью 800 кв.м. Ростовская область, цена 35 000 000 руб.