Ростовская область
Офис 1139 м², 1/4 эт.
49 000 000 ₽
43 020 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продам офис, 1139 м²

Офис
тип объекта
1139 м2
общая

Описание

Продам офис площадью 1139 м² расположенный по адресу Ростов-на-Дону, б-р Комарова, цена 49 000 000 руб.
Предлагаемое помещение в самом сердце Золотого квадрата СЖМ это исключительная возможность для развития вашего бизнеса. Его выгодное расположение в густонаселенном районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что гарантирует высокую посещаемость и, как следствие, увеличение прибыли.


Уникальность предложения заключается в сочетании обширной площади и гибкой планировки. Цокольный этаж с зонами приема товара, складскими помещениями и парковкой на 10 автомобилей идеально подходит для логистических нужд. Первый этаж, благодаря некапитальным перегородкам, легко адаптируется под различные виды деятельности: от торгового зала до офисного пространства. Возможность создания единого пространства площадью 430 м? открывает безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес-проектов.
Просторное и светлое, оно обладает универсальной планировкой, позволяющей адаптировать его под самые разные потребности. Высокие потолки создают ощущение свободы и объема, а большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня, что особенно важно для образовательных учреждений и шоу-румов.
Гибкость планировки делает его идеальным для организации учебных классов, лекционных залов или творческих мастерских. Для досугового клуба можно создать уютные зоны отдыха, игровые пространства и помещения для проведения мероприятий. Швейное производство может легко разместить необходимое оборудование, рабочие места и складские зоны, обеспечивая эффективный производственный процесс. А для офиса-склада крупной компании помещение станет оптимальным решением, сочетающим в себе административные функции и хранение товаров или материалов.


Удобное расположение и транспортная доступность делают его еще более привлекательным для любого из перечисленных видов бизнеса. Наличие парковочных мест и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов.


В зависимости от выбранного направления, помещение можно легко разделить на функциональные зоны, создать отдельные входы и выходы, а также установить необходимое оборудование и коммуникации. Это делает его отличным выбором для предпринимателей, стремящихся к эффективному использованию пространства и созданию комфортных условий для работы или обслуживания клиентов.
Номер объекта по каталогу #197141.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена49 000 000 ₽
Цена за м243 020 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/4
Общая площадь1139 м2
Дата добавления9 ноября, 2025
Дата обновления30 декабря, 2025
ID объявления9286432342

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
49 000 000 ₽
43 020 ₽ / м2
30 029 653 ₽-39 %
104 586 ₽ / м2+143 %
22 686 289 ₽-54 %
120 242 ₽ / м2+180 %
38 732 167 ₽-21 %
144 849 ₽ / м2+237 %
Контакты
Оксана Богинич
СОГЛАСИЕ
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

48 000 000 ₽

64 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 750 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

72 441 ₽ за м²

  • Офис
  • 635 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

68 399 ₽ за м²

  • Офис
  • 731 м²
  • 8 сот.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

133 523 ₽ за м²

  • Офис
  • 352 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие