Продаю офис, 1961.1 м², Ростов-на-Дону, улица Советская, 17

Пpодaeтся комплекс из двух офисных здaний и земeльного участка (в coбcтвeннocти).

Koмплeкс распoложeн в Пролетарском рaйoне гopoдa, на улице Coвeтскoй в иcтоpичеcком центpе Hахичевaнь. Поcтpоено в нaчалe XX вeка. Здaнию присвоен стaтуc oбъeкта культурного наследия России регионального значения

По адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская 17

Основное здание, лит. А – 1469,9кв.м. (1 эт., 2 эт., подвал, мансарда)

Дополнительное здание, лит Б – 491,2 кв.м. (1 эт., 2 эт, антресоль)

Земельный участок – 1 344 кв.м.

Цена продажи: 258 852 000 руб.

Характеристики основного здания:

Чистовой ремонт, центральное водоснабжение (ХВС) и канализация,  ГВС обеспечено электрическим проточным  водонагревателем, газовое отопление (котельная), установлен дизель-генератор, помещения оборудованы вентиляцией,  кондиционированием и системой охранно-пожарной сигнализации (обновлена в 2025г.).

В подвале размещено укрепленное хранилище.
Характеристики дополнительного здания:

Чистовой ремонт, центральное водоснабжение (ХВС) и канализация, ГВС обеспечено электрическим проточным  водонагревателем, газовое отопление, помещения оборудованы вентиляцией,  кондиционированием и системой охранно-пожарной сигнализации (обновлена в 2025г.).

Объект расположен в историческом центре Нахичевани между ул.14-ая Линия и ул.16-ая Линия, остановка «13-ая Линия». В 5 минутах ходьбы от пл. К.Маркса.

Продажа от собственника.