Ростовская область
Офис 248.9 м², 1/2 эт.
8 000 000 ₽
32 141 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 ноября, 2025118 просмотров

Продаем офис, 248.9 м²

Офис
тип объекта
248.9 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 248.9 м² расположенный по адресу Новошахтинск, пр-кт Ленина, 21, цена 8 000 000 руб.
Продаётся готовый арендный бизнес: половина этажа в двухэтажном административном здании, сданная в аренду. Сданы все помещения, кроме одного офисного (недавно арендатор освободил). На сегодняшний день ежемесячный арендный доход составляет 90,6 тыс. руб., т.е. 1,08 млн. руб. в год. С учётом сдачи единственного свободного помещения, ежемесячный доход составит 100,6 - 105,6 тыс. руб. в месяц или 1,207 - 1,267 млн. руб. в год. Основные арендаторы - тройка сотовых операторов: МТС, Вымпелком, Т2 Мобайл.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 000 000 ₽
Цена за м232 141 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/2
Общая площадь248.9 м2
Дата добавления17 октября, 2025
Дата обновления16 ноября, 2025
ID объявления9285825979

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 000 000 ₽
32 141 ₽ / м2
24 364 676 ₽+205 %
91 267 ₽ / м2+184 %
29 924 799 ₽+274 %
129 113 ₽ / м2+302 %
14 830 526 ₽+85 %
42 676 ₽ / м2+33 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

8 000 000 ₽

22 857 ₽ за м²

  • Офис
  • 350 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

8 800 000 ₽

127 536 ₽ за м²

  • Офис
  • 69 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

7 900 000 ₽

38 725 ₽ за м²

  • Офис
  • 204 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

7 450 000 ₽

169 318 ₽ за м²

  • Офис
  • 44 м²
  • 11/12 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие