Продаю офис, 407.4 м²

Продается офисный блок в центре города - г. Ростов-на-Дону, ул. Ворошиловский, 46 (пересечение с ул. Красноармейская).
Общая площадь 407, 4 кв. м (308, 9 кв. м + 98, 5 кв. м). Помещения занимают всё крыло второго этажа и три кабинета на третьем этаже офисного здания.

Характеристики и преимущества:
- Всего 17 кабинетов площадью от 10 до 30 кв. м
- Отличное состояние, качественный офисный ремонт, установлены сплит-системы
- В большом кабинете имеется собственный санузел и душевая кабина
- Общие санузлы расположены на этажах
- Все коммуникации центральные
- Здание в отличном техническом состоянии, представительно выглядит с фасада
Удобная планировка - идеально под размещение компании, медицинский центр или сдачу по кабинетам

Финансовые преимущества:
- Реальный арендный потенциал при покабинетной сдаче - не менее 500 000 руб. /мес.
- Высокая ликвидность за счет центральной локации и готовности к эксплуатации
Возможен обоснованный торг
Срочная продажа

Локация:
- Центр города, пересечение улиц Ворошиловский и Красноармейская - одна из самых востребованных и престижных деловых зон Ростова-на-Дону
- В шаговой доступности - банки, кафе, рестораны, административные здания, транспортные развязки и остановки общественного транспорта.

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.



Номер объекта: #1/553106/17649