Продам офис, 750 м²

Ключевые преимущества
Расположение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Отличная видимость фасада с ул. Вятская — возможна установка вывески.

Удобная транспортная доступность.

Отдельно стоящая пристройка к девятиэтажному дому с благоустроенной территорией и удобными подъездами.

Асфальтированное покрытие вокруг здания.

Наличие парковки.

Планировка и оснащение
Здание включает три уровня (цокольный этаж, 1й и 2й этажи), каждый с отдельным входом:

Цокольный этаж (высота потолков — 2,95 м):
складские помещения для готовой продукции, гофротары и сырья (ранее аккредитован под хранение медикаментов).

1й этаж (высота потолков — 3,05 м):
производственная площадка с отдельным выходом.

2й этаж (высота потолков — 2,95 м):
офисное пространство — 6 кабинетов и просторная приёмная.

Инженерные системы и коммуникации
Мощность электроснабжения: 130 кВт.

Центральные коммуникации.

Возможность подключения газового автономного отопления.

Система кондиционирования на каждом этаже.

Приточновытяжная вентиляция (аккредитована на всех этажах).

Противопожарная сигнализация.

Высокоскоростной интернет и телефон.

Лифт.

Подъёмник с подвала до 3го этажа (имеются аккредитационные документы).

Историческая справка
Здание ранее было аккредитовано федеральными службами:

как производственная площадка федерального уровня для изготовления лекарственных трав и сборов (по стандартам GMP);

как склад для медикаментов.

Возможные варианты использования
Помещение идеально подойдёт для:

производства лекарственных средств, медицинских устройств и изделий диагностического назначения;

производства продуктов питания;

ведомственного общежития;

курсов дополнительного образования с проживанием учащихся (заочников).

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Номер объекта по каталогу #197155.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.