Продам отдельно стоящее здание, 234.3 м²

Отдельно стоящее здание свободного назначения и производство площадью 234, 3 кв. м по адресу Измаильский переулок, 13А

Характеристики и преимущества:
В данный момент помещение сдано в аренду!

- 2-х этажное здание
- удобная транспортная доступность, своя зона парковки на 4 м/мест + общая на 8 м/мест
- активный автомобильный и пешеходный трафик
- на земельном участке площадью 4, 1 соток правильной формы. Фасад - 16м, глубина 25м.
- ЗУ рacпoлoжен в гeографическом центре Ростова-на-Дону с активно строящимися ЖК: ЭКО Новый Горизонт, Измаильский Эко Квартал, Легенда Ростова. Всего более 20 многоэтажных жилых домов
- по ГПЗУ участок относится к зоне Ж-1 (26 основных видов использования ЗУ и ОКС)
- коммуникации центральные: вода, канализация
- разрешенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 30 кВт, напряжение 380В

- Строение: капитальный, кирпичный 2-х этажный дом с заездом с улицы и отдельным входом со двора
- высота потолков 3 м
- внутренние перегородки не несущие, возможна перепланировка
- к нему примыкает одноэтажное помещение с отдельным входом со двора, площадью 30 м. кв
- имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг. и подвижный тельфер на 1-ом этаже. 500 кг
- 1-ни ворота размером 3*3м

Документы готовы к продаже.
Дополнительные фотографии по запросу.

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Устименко Максим - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту



Номер объекта: #1/551420/17649