Продаем отдельно стоящее здание, 34 м², Сальск, улица Ленина, 2

Центр, всегда оживлённый транспортный и пешеходный трафик (объект расположен напротив жд вокзала).

Парковочные места у входа в помещение, во дворе, а также с двух сторон от проезжей части.

Центральные отопление, водоснабжение, канализация. Двор общего пользования. Вход и подъезд для транспорта как с улицы, так и со двора.

Любители дармовщины не беспокойте, дорого вам - купите квартиру на первом этаже, реконструируйте и в итоге выйдет дороже миллиона на два... К тому же многоквартирные дома имеют срок эксплуатации, а этим строением вы можете владеть бессрочно. И без проблем сможете реконструировать его под ваши запросы. За 300 тысяч сделайте внутреннюю отделку, ещё за 300 фешенебельный фасад (есть возможность визуально расширить его на пару метров) и получите привлекательное помещение в центре города Сальска, которое ещё внукам в наследство передадите.

Объект сдан в аренду до 1 мая 2025, раньше въехать не получится.

Аренда платится исправно, 25 тысяч рублей в месяц, продление аренды возможно.

Объектом владею более двадцати лет, даже в самые тяжёлые времена проблем со сдачей не было, постояльцы находились в кратчайшие сроки.

Документы к сделке готовы, торг минимальный.