Продам отдельно стоящее здание, 373 м², Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 66

ГАБ, Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 373 кв. м на участке 2. 73 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 66

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное отдельно стоящее здание
- площадь каждого этажа составляет 185 кв. м

Объект полностью сдан, арендаторы:
- 1-й этаж занимает Аккумуляторы с арендным потоком составляет 139. 500 рублей, Тротуарная плитка с арендным потоком 115. 000 рублей
- цоколь занимает производство и доставка суши Сила с арендным потоком 120. 000 рублей, водомат 3. 500 рублей (можно поставить)
- объект расположен на земельном участке площадью 2. 7 сотки в собственности
Общий арендный поток составляет 378. 000 рублей

- 1-я линия, стрит-ритейл, фасад выходит на проезжую часть
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- своя зона парковки на 10 мест
- стройвариант
- высота потолков 3, 5м
- центральные коммуникации, вода холодая/горячая, автономное газовое отопление
- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В
- вблизи располагается почта, супермаркет Магнит, ЗАГС, детский сад, библиотека, почта, аптека и другое
- кадастровый номер здания: 61:44:0061754:291
- кадастровый номер участка: 61:44:0061754:76
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна и Труфанова Валерия консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/549788/17649

Продается ОСЗ площадью 373 кв.м. Ростовская область, цена 46 500 000 руб.