Продам отдельно стоящее здание, 527.9 м², Гуково, Бургустинская улица, 16

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В Г. ГУКОВО ПО УЛ. БУРГУСТИНСКАЯ, 16
Земельный участок общей площадью 2796 кв.м. (27 соток) в собственности. Назначение земли: земли населенных пунктов.
Два вида разрешенного использования: для ведения общеобразовательной деятельности и абулаторно-поликлинического обслуживания.
На участке расположено два нежилых здания (одноэтажное и двухэтажное).
Ранее объект использовался как частная школа (экономический лицей) и медицинский центр. Сделан ремонт.

ЗДАНИЕ 1:
-общая площадь 166,5 кВ.м (капитальные строение)
-Материал стен- кирпич
-Этажность: 1
-использовалось, как пищеблок (со всеми необходимыми коммуникациями)

ЗДАНИЕ 2:
-общая площадь 527,9 кВ.м
-Этажность: 2
-количество выходов-6
-количество помещений-более 20
-использовалось как мед центр и частная школа.

ПЛЮСЫ:
вы можете получить и другие разрешения для осуществления иных видов деятельности (развлекательные центры, гостиничный бизнес и прочее)
указанное имущество можно приобрести как полностью, так и частично: участок можно помежевать и приобрести в собственность часть земли и одно из строений (которое вас заинтересовало).
развитая инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, магазины, кафе, детский центр, жилая застройка с тысячей потенциальных клиентов для вашего бизнеса.

Коммуникации:
центральная канализация
Центральное водоснабжение
электрический бойлер
собственное отопление (котел)
электричество 360 Вольт
+асфальтированная дорога
+пожарная сигнализация с оповещением
+видеонаблюдение
+Объект полностью соответствует всем требованиям надзорных/контролирующих органов.

Собственник -1 (физ.лицо). Без задолженностей, обременений. Юридически готовый объект к продаже.
Окончательная цена обговаривается с реальным покупателем.

Продается ОСЗ площадью 527.9 кв.м. Ростовская область, цена 9 900 000 руб.