Продается производственное помещение, 1916 м²

Продажa от cобcтвенника

Продaётся имущeственно-зeмельный кoмплeкс в Рocтoвcкoй области, х.Зaречный.

Hа территории комплексa pаспoлoжено 6 стpoeний.

Общaя площадь - 1916, 34 м2

Oсновныe xаpактeристики кoмплeкса:

Стpоение 1: кирпичноe oфиcнoe зданиe (АБК), этажнoсть -2, площадь 796,4 м2, высота потолков - 2,5 м.

В здании расположены офисные помещения, санузлы и душевые, комната приема пищи.

Коммуникации: электроэнергия, вода, здание отапливаемое, в части здания установлена приточно-вытяжная вентиляция.

Строение 2: производственное, 2 комнаты, 2 отдельных входа, площадь 397,9 м2, высота потолка 2,8 м.

Коммуникации: электроэнергия, здание отапливаемое, в части здания установлена приточно-вытяжная вентиляция.

Строение 3: производственное, площадь 426,0 м2, высота потолка 3-5 м.

Коммуникации: электроэнергия, здание отапливаемое, в части здания установлена приточно-вытяжная вентиляция.

Строение 4: производственно-складское, площадь 241,5 м2, высота потолка 4-6,6 м.

Коммуникации: электроэнергия, здание отапливаемое, в части здания установлена приточно-вытяжная вентиляция.

Строение 5: вспомогательное, площадь 34,04 м2

Строение 6: вспомогательное, площадь 20,05 м2

Земельные участки.

Общая площадь земельных участков: 8897 м2

Вид права: собственность

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Виды разрешённого использования: производственная деятельность.

Общие коммуникации:

Электроэнергия - выделенная электрическая мощность 150 кВт, 3 категория, трансформатор 400 кВА, дизель генератор;

Водоснабжение - автономное (скважина), насосная станция, 2 накопителя объемом по 150 л;

Отопление - автономное (газ), с принудительной циркуляцией теплоносителя. Котел с номинальной теплопроизводительностью 0,25 МВт;

Канализация- автономная (выгребная яма 30 м3);

Вентиляция - приточно-вытяжная;

Система пожаротушения - пожарная сигнализация, пожарные краны, пожарные щиты;

Местоположение объекта:

Заезд на территорию с автомобильной дороги регионального значения 60К-251 «автомобильная дорога Магистраль «Дон» - пос. Каменоломни».

В 10 км от г.Шахты.

В 80 км от г.Ростов-на-Дону.

Возможности: реконструкция и перепрофилирование строений, имеется свободная территория для нового строительства.

Стоимость имущественно-земельного комплекса - 95 000 000 рублей.

Документы готовы к сделке.

Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества