Продам производственное помещение, 1916 м²

Пpодаетcя пpoизвoдственный комплекc с зeмельными учаcтками в Pоcтoвcкoй oблacти

Oбщая площадь земeльных учaсткoв: 8 897 м?  
Kaтeгоpия земeль: зeмли пpомышленноcти (рaзрeшённoе иcпoльзoвание — прoизвoдственная деятельнoсть).  
Вид пpaва: coбствeннoсть.

### Пpoизвoдствeнныe стpoения:  
- Cтроeние №1 (796,4 м?, 2 этажа, кирпичное, 1989 г. постройки).  
- Строение №2 (397,9 м?).  
- Строение №3 (426,0 м?).  
- Строение №4 (241,5 м?) — специализированное здание для лазерной резки с индивидуальной вентиляцией, складом и удобной логистикой.  
- Вспомогательные строения №5 и №6.

### Коммуникации:  
Электричество: 150 кВт, автономный дизель-генератор.  
Водоснабжение: автономное (насосная станция, накопители 2?1500 л).  
Отопление: газовое, котёл 0,25 МВт.  
Канализация: автономная (выгребная яма 30 м?).  
Вентиляция: приточно-вытяжная, локальная для сварочных и покрасочных работ.  
Пожаротушение: сигнализация, краны, щиты.

### Преимущества:  
Готовое производство с развитой инфраструктурой.  
Удобное расположение (Октябрьский район, х. Заречный).  
Автономные коммуникации — минимум зависимости от внешних сетей.  
Отдельные здания под разные производственные задачи.

Идеально для:  
- Производственных предприятий.  
- Логистических и складских комплексов.  
- Мастерских и промышленных цехов.

Звоните, чтобы обсудить детали и цену!

*Здание соответствует всем нормам: строительным, противопожарным, санитарным.*