Продажа производственного помещения, 5000 м², Азов

B Рocтoвскoй области , в промышлeнной чaсти гopoда Азовa (Кaгaльницкoe шoссе), рaсполoжен завод по производству сгущeннoгo молока. Завoд пoлноcтью нaхoдится в чаcтнoй cобственнocти. Рядом рacположен тoргoвый порт и тeрминал пo пеpeвaлкe грузов. Tерритория асфальтирована, на участке находятся зелёные насаждения . Данное предприятие является единственным предприятием в Ростовской области по производству сгущенного молока. Площадь ЗУ составляет 4 970 кв.м., площадь строений 1717.6 кв. м. , в т.ч.:
Производственно-складское здание — 318.1 кв.м.
Производственно-складское здание — 452.8 кв.м.
2 котельные — 38.4 кв.м.
Сторожка — 8.3 кв.м.
Холодные склады из профлиста — 900 кв.м.
Производственный цех полностью оснащен оборудованием для производства сгущенки, имеется оборудование по производству своей пластиковой бутылки. В наличии имеются холодильные склады, станки, машины, гомогенизаторы, насосы, упаковочные машины, машина этикеровочная, термоусадочные упаковочные аппараты, емкости, линия по разливу ПЭТ бутылки, этикеровочная машина, укупорочный аппарат.
Предприятие рабочее, мощность предприятия в две смены: от 300тонн в сутки, количество рабочих: от 60 чел. и более.
Выпускаемая продукция: сгущенное молоко по ГОСТ, по ТУ, сливки, карамель, варенка.
Продукция подходит для сетевых магазинов, военных, ГУФСИН, соц объекты и тд.
Налажены контакты с поставщиками сырья. Есть постоянные заказчики в России и в близлежащих государствах (Армения, Грузия, Таджикистан и т.д.).
Продукцию не надо рекламировать, заказы поступают из разных стран Таджикистан, Узбекистан …, но из-за отсутствия специалиста по экспорту, продукция на экспорт практически не уходила.
Спрос на продукцию превышает предложения. Если добавить дополнительные станки и машины, можно наладить производство не только сгущенки, но и тушенки, рыбных консерв и т.д. тем более, что поставщиков рыбы и мяса в нашем регионе достаточно.
Коммуникации: энергоснабжение 380 кВт(собственный трансформатор), есть возможность увеличить мощность, водоснабжение и канализация - центральное, газоснабжение (собственное ГРПш), дополнительно имеется своя скважина.
Производственный комплекс продаётся по договорной цене. Окупаемость (без установки доп. Оборудования менее 5 лет), с установкой доп оборудования и налаживание сбыта через сети, при получении контрактов от Минобороны и ГУФСИН , окупаемость может быть менее 3-х лет.
Мы не выходили в сети на прямую, так как спрос превышал предложения с имеющимися заказчиками, хотя нашей продукцией торгует АШАН, Светофор, База Бум и др.
Мы неоднократно отправляли по несколько тонн, в качестве благотворительности, нашу продукцию на Миноборону , школы , детские дома, СВО.
Завоевали звание лучшее предприятие России 2018. Множество благодарственных писем от администрации, от ветеранов, от детских домов, от участников СВО, участвуем в гумпомощи.
Если Вас интересует прибыльный и сладкий бизнес. Предлагаю организовать показ. Торг!

Продается ПП площадью 5000 кв.м. Ростовская область, цена 100 000 000 руб.