Продам землю промышленного назначения, 16 га, Новочеркасск

? Прямая продaжa oт CОБСТВEНHИКА БЕЗ КОМИCCИИ ?

Пpeдлaгaeм к пpодаже земeльные учaстки ПPOMЫШЛEНHОГO HAЗНAЧЕHИЯ c примыканиeм «M4-Дон».!

Учacтoк рaсполaгаeтcя по aдресу: Poстoвcкая oбл., г. o. гopoд Hoвoчepкaсск, г. Новочеркасск, тер. автодороги М-4 Дон, з/у 7

Общая площадь массива составляет 16 га.

Есть возможность добрать необходимую Вам площадь соседними участками и объединить в единый массив, а также размежевать участок, под Ваш запрос.

Массив расположен на фасаде автодороги федерального значения «М4-Дон». Длина фасада составляет 540 метров.

Данный массив имеет примыкание к автодороге федерального значения «М4-Дон».

Огромным преимуществом является то что градостроительные регламенты предусматривают строительство объектов капитального строительства! Так, на данном ЗУ уже построено нежилое здание площадью 135 м2 с кадастровым номером 61:55:0010901:255 (вся проектная, разрешительная документация имеется)

Выполнены инженерные изыскания:

- Топосъемка

- Геодезический отчет

- Геологический отчет

Коммуникации:

Эл-во: получены технические условия и выполнены работы по подключению к электрическим сетям мощностью 150 кВт. Также имеется возможность увеличения мощности до 2-4 МВт.

Водоснабжение: на участке имеются водопроводные сети диаметром 315 мм, имеется возможность подключения.

Газоснабжение: рядом с границами земельного участка расположен газопровод, возможно получение технических условий на подключение к сетям

Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!

Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы!!