Продаю землю промышленного назначения, 0.56 га, Батайск, ольгинский тупик, 11

Пpoизводствeнная плoщaдка под контейнeрный тeрминал cо своей жд вeткoй плoщaдью 5,6 гa пo aдресу Рoстoвской области, г. Батайск, Oльгинcкий тупик 9, 11

Хapактepиcтики и пpеимущeствa:
- зeмeльный участок paспoложен в прoмышленной зoнe
- удобная трaнcпоpтнaя дoступнocть, рядом Востoчное шoссе, трасса М4, Ростовский порт
- территория огороженная забором с видеонаблюдением и сеткой рабицой с колючей проволкой по периметру
- общая площадь участка составляет 5,6 га, площадь свободной площадки составляет 4,8 га
- достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов
- есть подъездные пути к территории, автомобильная дорога с твердым покрытием
- ж/д ветка на территории 2798 м (возможна погрузочно-разрузочные работы)
- площадка имеет железнодорожное примыкание к крупнейшей на СКВ сортировочной железнодорожной станции Батайск
- площадка имеет открытые параграфы 8,10,11,12, разрешения на опасные грузы, подано заявления на СВХ и ЗТК

На участке расположены:
- оборудованный офис площадью 100 кв.м с раздельными кабинетами, с/у, кухней и душевой
- 2-х этажное здание для контроля за работой на участке
- емкость для хранения нефтепродуктов на 20 куб. м
- ангар, битумохранилище площадью 1 425 кв.м

ПЗЗ: универсальная площадка для производства. Автобаза, дорожный сервис, строительная промышленность, хранение инертов, опасных грузов, перевалка, контейнерный терминал.

- коммуникации: по границе участка проходит газ среднего давления, возможно подключение к центральному газоснабжению, скважина с артезианской водой, рядом есть городская канализация с возможностью подключения
- мощность 250 кВт, с возможностью увеличения
- проведен интернет
???????- на территории стоит 2 КПП с круглосуточной охраной и новой пропускной системой, есть шлагбаум 
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: #2/550630/17649

Продам земельный участок площадью 56 соток, Ростовская область, цена 410 000 000 руб.