Продам помещение свободного назначения, 1057.9 м²

Продается коммерческое здание в центре Ростова-на-Дону!


Характеристики:


Площадь: 1057,9 кв.м.
Кадастровый номер: 61:44:0040438:945
Арендованный земельный участок: 981 кв.м. (кад. номер 61:44:0040438:68) с арендным договором до 29.10.2052.
Тип земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для эксплуатации АТС-6.


Коммуникации:
Здание оснащено электроснабжением (98 кВт), водоснабжением, канализацией и системой отопления.


Удобное местоположение:
Объект расположен в центре города, в окружении среднеэтажной жилой и общественно-деловой застройки. В радиусе 500 метров находятся:


Детская больница
Пожарная часть
Гостиница
Фитнес-клуб
Стоматология
Банки, кафе и рестораны
Почта, кинотеатр, торговые центры и школы


Развита инфраструктура, высокая проходимость и отличная транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге с улицы Максима Горького, ближайшая остановка общественного транспорта «Крепостной переулок» находится в 253 метрах.


Градостроительное зонирование:
Объект расположен в зоне общегородского центра второго типа (по правилам землепользования и застройки города Ростова-на-Дону).


Условия покупки:
Обязательное условие обратная аренда нежилых помещений площадью 372,1 кв.м.:


Ежемесячная аренда: 200 рублей (без учета НДС и НДФЛ).
Срок аренды: 24 месяца.
Покупатель предоставляет электроснабжение не менее 30 кВт для арендуемых помещений.


Дополнительные сведения:
Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком. Цена включает НДС. Гарантируем юридическую чистоту и грамотное оформление сделок.


Мы открыты для предложений от брокеров и риелторов и готовы обсудить условия сотрудничества.


Не упустите эту возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности!