Продажа помещения свободного назначения, 1350 м², Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 13/2

Продам гостинично-ресторанный комплекс БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продается действующий гостинично-ресторанный комплекс, состоящий из 3-х зданий общей площадью 1350 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 12 соток.
Комплекс находится в западной части города Ростова-на-Дону, имеет удобное месторасположение и подъезд по одной из основных магистралей города - ул.Малиновской. Расстояние до аэропорта 20 км, до ж/д и автовокзала 4 км, остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. До центра города и до набережной р.Дон ехать не более 15 мнут

Основные характеристики:

--- первая линия, высокая проходимость, интенсивный автомобильный трафик;
--- коммуникации - электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, своя трансформаторная подстанция с разрешённой мощностью 380 кВт, автономная газовая котельная;
--- здание кафе-сауны имеет 3 этажа и подвальное помещение, общая площадь здания 808,7 кв.м;
---здание гостиницы имеет 2 этажа и мансарду, общая площадь здания 1198 кв.м.
--- номерной фонд гостиницы состоит из 9-ти комфортабельных номеров уровня стандарт и люкс;
--- банкетный зал кафе расчитан на 150 посадочных мест, летная площадка на 350 мест;
--- есть две сауны с бассейнами, СПА, гидромассажная ванна/джакузи;
--- сидят надежные арендаторы.
!объект с хорошей окупаемостью!
--- охраняемая парковка на 20 мест;
--- территория комплекса заасфальтирована и замощена тротуарной плиткой, огорожена по периметру забором;
--- участок, на котором расположен комплекс, площадью 1184 кв.м., категория земли населённых пунктов, для эксплуатации домовладения;
--- ближайшее окружение представлено одноэтажной жилой, общественно-деловой, торговой застройкой, высока концентрация коммерческих объектов - вблизи комплекса располагаются ТРЦ «Золотой Вавилон», гипермаркеты «ОКей» и «Castorama», ТЦ «Мебельград», ТЦ «Луч», авторынок «Фортуна», и многое другое.

Предприятие полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, находится в хорошем состоянии и не тре


Код пользователя: 76443
Номер в базе: 2369504

Продается ПСН площадью 1350 кв.м. Ростовская область, цена 100 000 000 руб.