Продаю помещение свободного назначения, 157 м², Верхнетемерницкий, улица Гершеля, 29А

**Продается уникальное нежилое помещение в перспективном районе Леге Артис!**

Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет пространство для реализации своих бизнес-идей или инвестиций в коммерческую недвижимость. Помещение находится на высоком цоколе с отдельным входом, что обеспечивает удобный доступ и отличную видимость. Над помещением расположены два жилых этажа с шестью квартирами, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов.

Помещение находится в стройварианте, что дает вам полную свободу для реализации ваших дизайнерских решений. Здание более 20 лет, но в отличном состоянии — все сухо и ухожено. Третья улица от трассы обеспечивает хорошую транспортную доступность, что является важным фактором для успешного бизнеса.

В вашем распоряжении три входа: основной вход с фасада, удобный доступ с обратной стороны здания и возможность использования подъезда (который можно переоборудовать под свои нужды). Окна обеспечивают естественное освещение — с одной стороны три окна, расположенные на 10-15 см выше уровня земли, а с другой стороны — окна вдоль спуска.

Все коммуникации уже подведены: вода, свет и газ — все готово к эксплуатации. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. **ТОРГ уместен!**


Код пользователя: 169669
Номер в базе: 2426354

Продается ПСН площадью 157 кв.м. Ростовская область, цена 5 700 000 руб.