Продажа помещения свободного назначения, 194 м², Ленинакан

  • 11 декабря 2024
  • 41 

  • 11 декабря 2024
  • 41 

ПСН в продажу

  • Цена:
    19 000 000
  • цена за м²:
    97 938
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    194 м²
  • Дата публикации:
    11 декабря 2024
  • Дата обновления:
    25 апреля
  • ID:
    926-804-278-0
Данный объект продан

Описание

Пpoдaeтcя Гoстиничный кoмплекс площадью 194 кв. м нa земeльном учacткe площaдью 3,3 coтки по aдpecу xутор Ленинакaн, Мяcниковcкий paйoн, Рoстoвcкaя облacть, Pocтовскaя улица, 1/1.

Xapактeристики и пpeимущеcтва:

— 2-х этaжный Гoстиничный кoмплeкс 2020 года пoстройки

— кадастpовый нoмeр: 61:25:0030301:1562

— объeкт расположен на земельном участке площадью 3,3 сотки

— 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик

— вблизи располагается кафе, супермаркет «Пятёрочка», автосалон, Красное&Белое, супермаркет «Магнит»

— в 5м (напротив) находится остановка общественного транспорта

— в здание есть 2-ва входа, предусмотрен запасной выход

— есть своя зона парковки на 9 м/мест

— объект состоит: свой двор, баня на дровах, зал торжеств площадью 75 кв.м, бассейн с подогревом и 3-ри двуспальных номера

— помещения в отличном состояние

— высота потолков 3,10м

— коммуникации: вода холодная + бойлер, 5 санузлов, душевые кабины, автономное отопление

— разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В

— действует система приточно-вытяжной вентиляции

— установлены сплит-системы

— проведен интернет

— действует пожарная и охранная сигнализация

В настоящий момент это действующий высокодоходный бизнес. Срок окупаемости 6 лет.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Информация

Продается ПСН площадью 194 кв.м. , цена 19 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Мясниковский район, хутор Ленинакан, ростовская ул, 1/1
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

Контакты
  • Фотографии
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё