Продам помещение свободного назначения, 326.7 м², Сальск, улица Фабричная

Уникальнoе Прeдложение для Бизнеса:
Прoдаeтся Прoизвoдствeннo-Администpaтивный Koмплeкс с Земельным Учaсткoм
(площaдь 156 coтoк)!
Прeдстaвляeм вaшему вниманию экcклюзивнoе пpeдлoжение нa pынкe недвижимoсти, кoтоpoе откpoет пеpeд вашим бизнесoм новые гoризoнты вoзмoжнocтeй.
В предложениe входит:
Административное Здание: Полностью отремонтированное, одноэтажное, площадью 326,7 кв.м. и высотой потолков 3,90 м. Включает комфортабельные кабинеты, котельную для автономного отопления и два санузла.
Мастерская с Гаражами: Общей площадью 493,7 кв.м., высотой потолков 3,95 м., оснащенная душевой и санузлом, готова к использованию без дополнительных вложений.
Гаражный Комплекс с Проходной: Просторный, 625 кв.м., с высотой потолков 2,80 м., включает душевую, санузел и бытовые помещения.
? Нежилое Здание: 148 кв.м., предлагает уникальные возможности для реконструкции под ваши нужды.
Склад: Площадью 268,5 кв.м., высотой потолков 3,70 м., идеален для хранения товаров или материалов.
Системы Молниезащиты и Освещения: Три объекта высотой 30,5 м., обеспечивают безопасность и освещенность территории.
Огражденная Территория: Протяженностью 993,4 м., включает земельный участок 15639 кв.м., предназначенный под производственные и административные здания.

Коммуникации и Удобства:
Централизованные водоснабжение, канализация, отопление и 3-фазное электричество с отдельным трансформатором на 40 кВт.
Возможность подключения к газовой сети.
? Два въезда на территорию, с потенциалом разделения на несколько зон.
Современное IР-видеонаблюдение для вашей безопасности.

Дополнительные Выгоды:
Расположение рядом с железнодорожной веткой (ж/д ветка проходит на соседнюю базу за задней границей участка).

Расстояние до г. Ростов-на-Дону 180 км.

Все объекты зарегистрированы в ЕГРН, без обременений.
Возможность обсудить условия торга.
Предоставление дополнительных фотографий по запросу.

Этот комплекс — идеальное решение для тех, кто стремится к развитию и расширению своего бизнеса. Не упустите свой шанс воплотить свои амбиции в реальность.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации или для организации осмотра объекта.