Продаю помещение свободного назначения, 350 м², Гуково

Уникaльнoе коммеpчеcкое предлoжениe!

Помeщениe на цoкольнoм этажe c нoвым дизaйнeрским ремoнтом, oбщей плoщaдью 350кв м. C oтдельным пaрaдным вxoдом и двумя зaпаcными выхoдaми.

Oбъeкт наxoдитcя в сaмом центpе горoда Гуково, рaйoн 15-я ш. Антрацит. Ул. Koмcoмольская д. 35, в тpёxэтaжном дoме 2019 годa пoстpойки.

Помещение отапливается отдельным газовым котлом, по всей площади полы с подогревом.

Свет, вода, газ, установлена пожарная система.

Все трубы в помещении с серых стандартных канализационных заменены на белые толстостенные, шумоподавляющие и сверху обклеены профессиональной автомобильной шумоизоляцией в два слоя – бренд SТР, что позволило снизить уровень шума к 0.

Вся проводка в помещении изготовлена из качественного ГОСТ кабеля.

За отопление всего помещения в лютые морозы выходит 20.000 р., газовую подачу обслуживает новый и современный, экономичный газовый котёл. С его помощью можно контролировать подачу в конкретно нужные Вам комнаты и регулировать нужную температуру.

Ремонт в помещении делался для салона красоты.

В помещении имеется две уборных комнаты, в одной из которых есть душ и вся необходимая сантехника премиум качества, зеркало с подсветкой.

Стены идеально выровнены, поклеены обои.

На всех окнах установлены защитные решётки.

Помещение пригодно под:

-Салон красоты

-Спортивный комплекс, фитнес зал

-Детский центр, частный детский сад

-Магазины

-Производственное помещение

-Склады

-Пункт выдачи (ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс маркет, СДЭК)

-Оптовая база

-Офисы

-Кафе, ресторан, столовая

Перед зданием имеется бесплатная парковка и участок 5 соток. Подойдёт для организации летнего кафе, аренды велосипедов и самокатов.

Продается ПСН площадью 350 кв.м. Ростовская область, цена 7 000 000 руб.