Продаем помещение свободного назначения, 350 м²

Снято с публикации

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 350 м² расположеннundefined по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт 40-летия Победы, 312/3А, цена 35 000 000 руб.

Код объекта: 1551139.
Коммерческое помещение 218 м? • ГАБ • готовый арендный бизнес

• В помещении работает федеральный арендатор
• Арендный поток — 293 000 ? / месяц
• Долгосрочный договор аренды — до 2029 года
• Предусмотрена ежегодная индексация

• Формат — готовый арендный бизнес
• Подходит для инвесторов, ищущих стабильный и прогнозируемый доход
• Профессиональный арендатор, стабильная деятельность

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽

Цена за м²100 000 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/1

Общая площадь350 м²

Дата добавления16 сентября, 2025

Дата обновления24 декабря, 2025

ID объявления9284993414

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ростов-на-Дону Пролетарский район 40-летия Победы312/3А

Аксай6 мин.5 км.
Ростов-на-Дону10 мин.10 км.
Батайск22 мин.21 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Яна Мачульская

ВЛАДИС

Смотреть похожие

35 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

Яна Мачульская

ВЛАДИС

Смотреть похожие

Ростов-на-Дону Пролетарский район 40-летия Победы312/3А

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru