Продаю помещение свободного назначения, 35 м², Сальск, ул. ленина, 2

Центp, всегда оживлённый тpaнспортный и пешeхoдный трaфик (oбъeкт pacпoложeн нaпpoтив жд вoкзала).
Паркoвочныe места у входа в помещeниe, во двoре, а тaкже с двух cтоpoн oт проeзжeй чacти.
Центpaльныe oтoплениe, вoдоснабжeние, канaлизация. Двор oбщeго пoльзования. Вxoд и подъeзд для транспорта как с улицы, так и со двора.
Любители дармовщины не беспокойте, дорого вам - купите квартиру на первом этаже, реконструируйте и в итоге выйдет дороже миллиона на два... К тому же многоквартирные дома имеют срок эксплуатации, а этим строением вы можете владеть бессрочно. И без проблем сможете реконструировать его под ваши запросы.
Залейте армопояс, чтобы объект простоял сто лет и перекройте крышу, это станет вам 300 тысяч рублей всего-то. За 300 тысяч сделайте внутреннюю отделку, ещё за 300 фешенебельный фасад (есть возможность визуально расширить его на пару метров). И вы получите бутик ювелирный или парикмахерскую. Маникюрный салон, а быть может магазин фермерских продуктов. Адвокатский кабинет, туристическое агентство. Булочную, бульонную или пельменную... Ветлечебницу на худой конец. И ещё внукам в наследство передадите это строение в центре города Сальска.
Помещение и без того крепкое, но для тех кто любит основательно и с гарантией на будущее, можно заморочиться с ремонтом.
Объект в аренде до 1 мая 2025, раньше въехать не получится.
Аренда платится исправно, 25 тысяч рублей в месяц, продление аренды возможно.
Объектом владею более двадцати лет, даже в самые тяжёлые времена проблем со сдачей не было, постояльцы находились в кратчайшие сроки.
Документы к сделке готовы, хорошим людям и торг будет хороший.

Продается ПСН площадью 35 кв.м. Ростовская область, цена 3 700 000 руб.