Продаю помещение свободного назначения, 45 м²

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 45 кв. м. с мокрой точкой по адресу г. Новочеркасск, ул. Свободы 20.

Характеристики и преимущества помещения:
Отлично подойдет под офис, ПВЗ, салон красоты, кабинет, стоматологию
Деление на кабинеты условное, помещения продаются от 23 кв. м. больше.
Сейчас это одно помещение 437 кв. м. , которое будет разделено покабинетно, согласно запросам.
Цена за кв. м. будет зависеть от того, на какую сторону выходят окна: на улицу или во двор.

- 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома
- вход общий наряду с другими помещениями
- высота потолков 3 м
- помещение продается в состоянии стройвариант. Будет отремонтированы места общего пользования: входная дверь новая, коридоры (пол плитка, потолок армстронг, освещение), сан узлы (новая плитка, санузлы, раковины), разведена электрика до помещения с установкой электросчетчика
- действующая система коммуникаций, отопление, канализация центральные
- помимо общих сан узлов, есть 6 общедомовых стояков, которые проходят через помещения, в которые есть возможность врезаться и использовать в своем назначении.
- разрешенная мощность 65 кВт, напряжение 220/ 380 В
- зона парковки перед зданием

- хорошее местоположение, рядом 2 школы, больница, детский сад, в шаговой доступности только небольшие продуктовые магазины, сетевые отсутствуют
- густонаселенный спальный район, рядом новая малоэтажная застройка
- хороший пешеходный трафик

------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/552375/17649