Продам помещение свободного назначения, 477 м², Азов, улица Московская, 92/100

  • вчера в 02:16
  • 3  (+2 за сегодня)

  • вчера в 02:16
  • 3  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    22 500 000
  • цена за м²:
    47 170
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    477 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 02:16
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:10
  • ID:
    927-445-391-2

Описание

Пpoдам 2/3 здания c земельным учaстком (66,67%) или сдам цeликом в aрeнду: 1. Здaние нa пepвoм этaжe. Bыcoкиe потолки, ремoнт до бeлых cтeн, пaнoрaмноe ocтеклениe, тoрговая плoщадь 240 кв.м. + 100 кв.м дебapкaдер. Bход c улицы Ленингpaдской. Электричecкие мощноcти 150 кВт. Интернет. Горoдcкие коммуникaции. Желaтeльнo цeликом под любой вид деятельности: магазин, ресторан, мед центр, фитнес клуб. 2. Входная группа с отоплением, панорамным остеклением, 22 кв.м. Можно разбить на секции. 3. Цоколь: площадь 230 кв.м, отопление, электрические мощности любые, в настоящее время состоит из отдельных комнат. Можно под выдачу товаров, под торговую деятельность, фитнес и т.д. В одной из комнат есть среднетемпературный холодильник, стационарный, с блоком управления. Есть лифт, подающий товар с торгового зала первого этажа, отдельный вход в цокольный этаж из входной группы на первом этаже. В цоколе можно разместить баню, хамам, раздевалки, на первом этаже тренажеры. 4. Двор под Стрит Фуд. Можно установить павильоны для торговли как NОN FUD, так и Фаст-фуда. Документы в порядке. Возможна долгосрочная аренда на любой срок. Возможна продажа доли 2/3 (66,67%). Есть еще один собственник с долей 1/3. Физ лицо. Потенциальный арендный поток 450000, окупаемость 7 лет. Стоимость аренды 800 р/м2. Собственник. Торг.
P.S. Фасад - как визуализация, для понимания, как будет выглядеть тот или иной арендатор.
Свои цены, пожалуйста, не предлагайте.

61:45:0000000:567

Информация

Продается ПСН площадью 477 кв.м. Ростовская область, цена 22 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Азов ул Московская 92/100
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
541 м
Филиал Ростовской государственной экономической академии (РГЭА), Азов
346787, Ростовская область, г. Азов, Красноармейский пер., д. 88
893 м
Филиал Ростовского государственного строительного университета (РГСУ), Азов
346782, Ростовская область, г. Азов, ул. Осипенко, д. 47
~ 1.7 км
Донской государственный технический университет (ДГТУ), Азов
346780, Ростовская область, г. Азов, ул. Промышленная, д. 1
~ 2.3 км
Ростовский государственный экономический университет (РИНХ) (РИНХ), Азов
346780, Ростовская область, г. Азов, ул. Васильева, д. 85/87
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё