Продажа помещения свободного назначения, 484.9 м²

Продается помещение, расположенное на 2 этаже, общей площадью 484,9 кв.м, кадастровый
номер 61:49:0010356:717, расположенное на земельном участке в аренде общей площадью 893 кв. м, кад. 61:49:0010356:5, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание электросвязи.
Коммуникации: электроснабжение (9,58 кВт), теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоответдение.
Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины и кафе, школа.
Транспортная доступность личным автотранспортом - без ограничений

!Обязательное условие покупки: долгосрочная обратная аренда
- ежемесячная ставка арендной платы: 300 (триста) рублей 00 копеек, без учета НДС 20% с учетом НДФЛ 13% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.
- срок обратной долгосрочной аренды помещений 10 (десять) лет с даты заключения договора аренды, (форма Договора долгосрочной аренды недвижимого имущества и условия такого Договора приведены в Приложении 3 к настоящему Договору купли-продажи).
Обеспечить помещения, предоставляемые по договору долгосрочной аренды, электроснабжением в объеме не менее 4,58 кВт.

Продажа от собственника ПАО «Ростелеком».
Цена с учетом НДС.
Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.