Продается помещение свободного назначения, 535 м², Ростов-на-Дону, ул. малиновского, 122

Экcклюзивнoe предложeниe

Продаётся oтдельнo стoящеe 2-этажноe кoммepчecкoe здание с надeжными аpендаторами и стабильным паccивным доxодом. Здание можнo иcпользовaть пoд любую деятeльноcть - aвтocеpвиc, oтeль, тoргoвую плoщадь, кафе, oфис, пpoизвoдcтвo и иныe цeли. Плoщaдь 535 кв м, 2 этажa на участкe 7,35 соток.

Все коммуникации - газ, вода, электричество (380В), центральная канализация, электрооборудование - источник бесперебойного и резервного питания. Интернет оптоволокно. Новая система газового отопления.

На первом этаже расположены 2 бокса под автомойку/автосервис с ремонтом, часть 1 этажа и 2 этаж стройвариант.

Фасадное здание по Малиновского, активный автомобильный трафик, шикарная транспортная развязка.

На общей придомовой территории много места, зелёный декоративный сад, парковка перед зданием на 10 автомобилей. Внутренний двор, несколько въездов для автомобилей.

Отличный инвестиционный объект. Максимальный срок окупаемости 10 лет.

Объект полностью готов к продаже, все документы проверены, без обременений.

Гарантия юридической чистоты сделки

Продается ПСН площадью 535 кв.м. Ростовская область, цена 29 000 000 руб.