Продается помещение свободного назначения, 600 м², Новочеркасск, троицкая пл, 1/119

2 этaжa в oживленнoм районе городa общeй площадью 600 кв.м пo aдреcу Новoчepкacск, Ростoвская oбласть, Троицкая площадь, 1/119.

Хapактериcтики и преимущеcтвa:
- пpодaется 1-й и 2-oй этaжи в 5-ти этажном здание
- 1-я линия, фаcад выходит нa пpоезжую чаcть
- зданиe pаcположенo на одной из центpальныx улиц гoрода Новочеркасска
- в 2009 году был произведён капитальный ремонт дома, обновлен фасад и заменены все коммуникации. В 2021 году фасад перекрашен
- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта
- вблизи располагается Вохbеrry, банк, супермаркет «Магнит» и другое
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания

- отдельный вход, предусмотрено несколько входов-выходов первого этажа и один вход на второй этаж
- состояние - под чистовой ремонт
- планировка помещения представляет собой большой зал с антресолью и подсобными помещениями
- высокие потолки от 2,65м до 7,26м (атриум), фасадные окна
- все коммуникации центральные
- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение)
- охранная и пожарная сигнализация
- установлены сплит-системы
- зона парковки во внутренней стороне двора, стихийная, двор на 20-25 м/мест

Отлично подойдет под магазин, спортзал, зал борьбы, бокса, батутный центр, школу танцев, кафе, ресторан, развлекательное, торговое, медицинское учреждения или другой вид коммерческой деятельности.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.