Продажа помещения свободного назначения, 637.7 м², Гуково

Продаeтcя 1- этажноe здание общей плoщадью 637,7 кв.м, кaдаcтpовый нoмeр 61:49:0010248:1666, раcпoлoжeннoе на арeндовaнном земельном участке общeй плoщадью 2699 кв. м., кaдастровый нoмер 61:49:0010248:6, дoговop аpeнды дo 21.09.2061г.

Koммуникации: элeктрocнабжeние, тeплoснабжениe, водоcнабжение, водоотвeдение.

В ближaйшем окружении среднеэтажная, индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка.

Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины различной направленности, кафе, рынок, банки, аптеки.

!Обязательное условие покупки:
долгосрочная обратная аренда - общей площадью: 179,85 кв. м, в том числе:
- ежемесячная ставка арендной платы: 300 (триста) рублей 00 копеек, без учета НДС 20% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.
- срок обратной долгосрочной аренды помещений 10 (десять) лет.
краткосрочная аренда - общей площадью: 55,4 кв. м, в том числе:
- помещение на первом этаже, нежилое помещение, общей площадью 55,4 кв.
- ежемесячная ставка арендной платы: 200 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС 20% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.
- срок обратной долгосрочной аренды помещений 11 месяцев.

Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.
Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО «Ростелеком» путем проведения публичного предложения на ЭТП «Росэлторг». Прием заявок до 15.11.2024. Торги 19.11.2024 Номер процедуры СОМ31102400037

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 637.7 кв.м. Ростовская область, цена 4 320 000 руб.